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坪単価は約63万円。ミサワホームとほぼ一緒！
https://www.instagram.com/p/BvvRmodHFEu/
アイフルホームのSimple Life.（シンプルライフ）はその名の通り無駄を省いた自分らしい住まいを追求したセミオーダータイプの商品です。
http://www.eyefulhome.jp/house/lineup/simple/
その坪単価と総額を調べてみました。
2018年春に発売されたSimple Life.のプレスリリースでは「スキップフロアのある暮らし・零仕様」の参考価格は延床面積36坪で1857万円（税込）と記載されています。
この参考価格から単純計算した坪単価は1857万円÷36坪=51.5万円です。
しかしこの参考価格だけでは住める状態ではありません。
なので付帯工事費・諸費用を合わせた400万円をプラスして総額を割り出します。
総額：1857万円+400万円=2257万円
この価格から改めて坪単価を割り出してみます。
坪単価：2257万円÷36坪=62.6万円
この価格は少々お高く感じるかもしれませんね。
坪60万円前後の住宅メーカーと言うと大手住宅メーカーのミサワホームとほぼ一緒の価格帯になります。
その為ローコスト住宅の値段ではないなとお感じの方もいらっしゃるかもしれません。
個人的にはアイフルホームで建てるなら高気密・高断熱で評判の良い零仕様にする事は大賛成です。
勿論お手頃価格の爽仕様でも建築可能なので予算に合わせて仕様を選択すると良いですね。
究極のシンプル。ベースプランは5つある
アイフルホームのSimple Life.（シンプルライフ）の大きな特徴は無駄を省いたシンプルでカッコイイ住宅を目指している事です。
ターゲットは20代半ば～30代後半までの共働きの夫婦を想定しています。
ですが40代の私にもばっちり響くデザイン性の高さと上質感も特徴ですね。
建築家が手掛けたデザイナーズ住宅の様な洗練された外観と室内のおしゃれさに心を鷲掴みにされてしまいました。
Simple Life.はいわゆるコンセプトハウスという位置付けの商品です。
完全な自由設計の注文住宅ではなく予め生活スタイルを提案されている事も特徴です。
2018年の発売当初からあるノーマルプランは14プラン。
そして2019年にリニューアルされ5つのセミオーダープランが加わりました。
今現在は全19プランを基に施主の希望に沿うよう建築できます。
セミオーダーのベースプランは下記のとおりです。
- ＜スキップフロアのある暮らし＞：若い方に最近人気のスキップフロアの間取りがリズミカルで楽しいプランです。
- ＜中庭のある暮らし＞：プライバシーを確保しやすい「外は閉じて、中に開く」プランです。
- ＜見晴らしリビングのある暮らし＞：都会の住宅密集地でも２Fにリビングを持ってくることで解放感・風通し・明るさを確保できるプランです。
- ＜和に寄り添う暮らし＞：シンボルツリーを抱くように配置された和室がまさに大人の落ち着いた暮らしを叶えるプランです。
- ＜インナーデッキのある暮らし＞：平屋プランでゆとりの３LDKを実現しているプランです。
どれもコンセプトがはっきりと打ち出されているので自分の理想の生活に合ったプランを選択出来そうだと感じました。
ミニマリストにピッタリ。時代にマッチした商品
シンプルで無駄のないデザインが魅力のSimple Life.ですが実際このプランで新築された方の評判はどうなのか気になり調べてみました。
https://eyefulhome-view.com/lineup/simplelife
Simple Life.の評判
- スッキリとしたインテリアが好きなので好みに合いとても満足している。
- 動線が良く共働きの私たちには使いやすい。
- 床や壁紙等のカラーが揃えられていて上質な家を演出出来ていると思う。
この様に評判の数自体は少ないないですが皆さん一様に高評価されています。
近年は無駄な物を手放す断捨離が流行したり、手持ちの物を極力少なくするミニマリストの方も増えていますよね。
それらの理由からSimple Life.は最近の傾向に良くマッチしたプランだと感じます。
注文住宅での家造りと言うとある意味己の欲望との闘いでもあります。
施主が注文を付ければ付ける程家の建築費は嵩み予算を圧迫します。
そして欲望を詰め込むとオリジナルな家にはなりますがおしゃれ・スタイリッシュとは程遠くなってしまう事が何とも残念です。
昔住んでいた私の実家もまさに少し残念な家でした。
個人的には大好きな家だったんですけどね。
父の肝いりのイギリス・チューダー様式の外観は大工の棟梁の思い入れと相まって何故か和洋折衷の不思議な家になってしまいました。
そのような混とんとした状態を回避するにはやはりプロが厳選した物を使う事がベターだと実感しています。
セミオーダー住宅のSimple Life.は程よい自由は有るけれどおしゃれさは崩れない絶妙なバランスの商品だと思いました。
仕様は3つの中から選択できる
アイフルホームのSimple Life.はお手頃価格の爽仕様・ZEH越えの零仕様・SV仕様の3つで建築可能です。
全ての仕様で耐震等級３相当の「グランドスラム構法」を基本に建築されます。
SV仕様とは室内の設備がよりリーズナブルな物が選定されている仕様の物だそうです。
例えば浴室乾燥暖房機は標準装備ではない等です。
Simple Life.のプレスリリースの情報では小さく※SV仕様は新省エネルギー（平成4年基準相当）と書かれています。
その為断熱性能や気密性は他の仕様よりもやや落ちるのではないかと思います。
因みに爽仕様の参考価格はスキップフロアのある暮らしプランで建てた場合・36坪で1534万円（税込）。
総額の1934万円で割り出した坪単価は53.7万円となりました。
同プランの零仕様の坪単価が坪62.6万円なので9万円弱の差額です。
この価格設定は大いに魅力的ですね。
温暖な地域で建設するなら爽仕様でも十分かもしれません。
とは言え個人的には予算が許せばZEH基準クリアの零仕様で建てたいです。
零仕様ですと高性能な断熱材フェノールフォームを使用したHQP（ハイクォリティーパネル）が標準装備されているからです。
その上次世代制震システムEVAS（イーバス）にも対応しているのでより安全で快適な家を建てる事が出来ます。
Simple Life.は建設予定地の気候や風土・予算に合わせ仕様を決めると良いなと感じました。
動線にこだわったキッチンが画期的！
家を建てるならどんなキッチンにしたいか夢を膨らませている方も多いのではないでしょうか。
毎日使う場所ですから使いやすいレイアウトにしたいですよね。
アイフルホームのSimple Life.のキッチンは共働きの夫婦を想定して設計しているだけあって使いやすい場所に配置されています。
特に私が気に入ったのは「スキップフロアのある暮らし」のキッチンの場所です。
「スキップフロアのある暮らし」の間取り図
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玄関のシューズクロークからパントリーそしてキッチンと買い物してすぐに食材を仕舞える配置になって居ます。
この流れるような動線で考えられたキッチンの場所は画期的でとても良いなと思いました。
その上最近流行中のキッチンの真横にダイニングテーブルを置けるレイアウトです。
この配置ですと料理を作ったらすぐに配膳できますしお片付けも楽々です。
キッチンが直ぐ近くなので気軽にお手伝い出来ますね。
他のプランも家事動線を意識した使い勝手の良い場所にキッチンが配置されています。
家事を皆で自然にシェア出来る工夫が施されていてとても使いやすそうです。
この様な間取りの家に住んだら無理せず仲良く過ごせるのでは？と夢が広がりました。
外壁は傷みやすいかも。軒のデザインに工夫が必要
Simple Life.の外観は洗練されていてとても素敵ですよね。
「和に寄り添う暮らし」プランのイメージ図だともしかして塗り壁かな？なんて思います。
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ですが外壁についての情報が無く定かではありません。
他のプランはおそらく高機能の窯業系サイディングが標準の外壁ではないかと推察しています。
こちらは実例に掲載されていたお宅です。
http://www.all-eyefulhomenavi.com/san-ei/ube/example/0076/index.html
イメージ図通りの真っ白な外壁とナチュラルな木目の対比がスッキリとして素敵です。
Simple Life.の外観はキューブ型や切妻屋根で軒が出ていない事が殆どです。
この潔い形がモダンな印象を与えていますがこれは風雨・直射日光が外壁に直接当たりやすく傷みやすいんですよね。
そうなるといくら高機能の窯業系サイディングでも塗装の持ちがかなり違ってくるのではないかと思います。
メンテナンスの事を考えると何らかの対処が必要になると感じました。
例えば軒を少し出すだけでも雨の当たり具合が違ってきます。
でも軒を出したら折角のシャープなデザインが崩れてしまいます。
軒を出さずに外壁を塗装メンテナンスの要らない素材にするのも良いですね。
家の形自体はタイル外壁に合うので個人的には予算が許せばタイル外壁にしたいなと思います。
Simple Life.は元々外観デザインが洗練されているのでアレンジするのは野暮な気もします。
おしゃれを取ってこまめにメンテナンスするか。
それとも長持ちを優先してデザインを犠牲にするか。
なんとも悩ましい気持ちになりました。
LとDKをあえて分離。常識にとらわれない間取りが絶妙
アイフルホームのSimple Life.の間取りは使いやすく住み心地の良いものがラインナップされています。
「中庭の有る暮らし」の間取り
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都会暮らしにピッタリのプライベートの確保を重視した間取りです。
この間取りで私が面白いなと思ったポイントはLDKが分離している所です。
近年の家ではLDKは一体化しているのが当たり前になって居ますよね。
大きな窓を配してどちらの空間からも中庭やお互いの様子が分かるようになっています。
この様な造りは欧米の家や少し昔の日本家屋に多いタイプだと感じました。
来客の多いご家庭の場合、リビング（応接間）にお客様をお通しして対応し、他の家族はDKで気兼ねなく食事ができるメリットが有ります。
この間取りですと将来的に高齢になり2Fに行けなくなってもリビング部分をリフォームし寝室に作り替える事が可能です。
２Fは程よい大きさの個室が3つとランドリーコーナーにも出来るファミリースペースが有ります。
固定階段で上がるロフトスペースが有るのも魅力的です。
個人的には２Fにトイレが無いのは避けたいので玄関上部の吹き抜けを潰しトイレにしたいです。
理想の暮らしを実現するのに今までの流行りや常識をあえて壊す間取りにしている所がSimple Life.の素敵ポイントだと感じました。
アイフルホーム Simple Life. ここがイイ！①）スッキリとした開口部の演出
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上の写真は「中庭の有る暮らし」の写真です。
限りなくスッキリとした空間だと思いませんか？
その秘密は天井と壁の境目に廻り縁（モールディング）が施されていないんですよね。
（※壁と床の境目には極シンプルな廻り縁が施されています。）
シンプルで軽やかなイメージにするには廻り縁を付けない事でイメージにマッチするんだなと感じました。
モールディングとは？：壁と天井（床と壁）の見切りに設置する巾木の事。クロスの継ぎ目をカバーしたり室内の空間を引き締め重厚感を高める役割を果たします。
そして廊下に続く出入り口の高さは天井一杯まで開口しています。
これも空間の広さを演出しモダンな印象を与えています。
中庭を望む窓枠の存在感が無い窓もスッキリな空間を演出していますね。
この大きなサッシ、FIX窓に見えますがどうなんでしょう。
詳しい情報が無い為何とも言えませんがFIX窓だとリビングから中庭に直接出られないのがちょっと残念ですね。
オープンサッシを使う場合雰囲気を壊さない為に採用したいと思うサッシを見つけました。
LIXIの新製品「LW スライディング」
https://www.lixil.co.jp/lineup/window/lw/case/#anchor02
この窓、とてもハイテクでサッシや網戸の枠が目立たない様に設計されています。
そして開け閉めの際使用するハンドルが壁側に内蔵されているんです。
https://www.lixil.co.jp/lineup/window/lw/feature/#anchor02
断熱性能も高く大きな開口部が有っても寒さを感じる事は無いですしデザインも最高に素敵。
これなら美しいSimple Life.の空間デザインを邪魔することなく開閉できそうです。
予算が許せば是非この窓でスッキリ空間を演出したいなと思いました。
アイフルホーム Simple Life. ここがイイ！②） 室内干しが出来る工夫がある
Simple Life.は無駄な物はそぎ落とし無理をしないシンプルな暮らしを提案しているコンセプト住宅です。
共働きのご家庭を想定しているので室内干し出来るスペースが設けられています。
「見晴らしリビングのある暮らし」プランの間取り図
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１Fは3つの個室が配置され帰ってきてすぐに手洗い・うがいが出来る動線になって居ます。
そして２FにLDK・お風呂を配置して明るさと風通しを確保しています。
洗面・脱衣室を兼ねたユーティリティーは約3畳半程でしょうか。
とても広く取って洗濯物を干しても洗面の邪魔にならない造りになって居ます。
広いバルコニーと直結している所もとてもイイなと思いました。
部屋干しスペースが設けられているプランは他にもあります。
「スキップフロアのある暮らし」の間取り図
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2Fのお風呂場の手前のファミリースペースに洗濯物を干せるようになっています。
このプランはバルコニーが無い代わりに大きな吹き抜けに直結している場所がランドリーコーナーになるという工夫がされています。
吹き抜け上部には大きなFIX窓も設けられています。
そこから日光が降り注いでいるので日中お仕事に行っている間にパリッと洗濯物が乾きそうです。
Simple Life.の「シンプルに賢く」という暮らしの提案が効いている間取りだと思いました。
アイフルホーム Simple Life. ここがイイ！ ③）セミオーダーで無理のない暮らしを実現
Simple Life.セミオーダープランは5プラン有ります。
そのプランをアレンジする事が可能なのでご自分の生活に合った間取りに出来ます。
例えば、「スキップフロアのある暮らし」は２Fにお風呂があります。
こちらは少し見辛いですがシンプルライフの同じプランをアレンジした長野県のモデルハウスの間取りです。
http://www.takekou.co.jp/blog-suzaka/2019/04/15/新・モデルハウスオープンイベントのお知らせ/20190414153728-0001/
1Fにお風呂場・洗面脱衣とファミリークロークがキッチン裏に設けられています。
２Fには参考プランに無かったバルコニーが設けられ手前にファミリースペースとして部屋干し出来るコーナーが造られています。
お風呂場が１Fへ移動した分各個室のサイズが広くなっています。
個人的には２Fのお風呂は高齢になった時に大変だと感じるのでアレンジした間取りが気に入りました。
出来れば１Fに1部屋寝られる場所が確保できれば年をとっても怖くないですね。
家事動線も良く素敵な間取りだと感じます。
このように施主の暮らしにフィットした間取りに作り変える事でおしゃれだけど無理のない暮らしを実現できる所がSimple Life.の強みだと感じました。
【まとめ】魅力的なプランが豊富。妄想がぐんぐん広がる家造り
無駄がない・背伸びをしない・シンプルで賢い暮らしを提案しているアイフルホームのSimple Life.。
若い共働き家族に向けられていますが中年の私にもシニアにも共感できる上質なセミオーダー住宅です。
個人的には「和に寄り添う暮らし」プランが気に入りました。
このプランは小上がりの畳が敷き込まれた和室がリビングに隣接して配置されています。
https://www.eyefulhome.jp/house/lineup/simple/
和室から眺めるシンボルツリーを四季を感じられる桜や紅葉にしても良いですね。
家でお花見・紅葉狩りが出来てしまうなんて本当に贅沢です。
２Fの間取りも斬新で素敵ですよ。
各部屋にクローゼットを設けず6帖大のファミリークローゼットを作る事で家族全員分の衣類や物を一括して管理できます。
2Fバルコニーに洗濯物を干すと仮定すると濡れた洗濯物を持って上がるのが少々大変です。
洗濯機置き場やランドリーコーナーを２Fに作りたいなと思いました。
その点Simple Life.はセミオーダーなので十分対応できますね。
そして平屋の「インナーデッキのある暮らし」プランも魅力が一杯です。
https://www.eyefulhome.jp/house/lineup/simple/
LDKと主寝室にかけて変形のウッドデッキに出られるように配置してあります。
ウッドデッキに屋根が掛かっているのは約4帖程でしょうか。
屋根付き部分に普段は洗濯物を干しても良いですし夏はお子さんのプールを出して遊ばせても。
デッキの材質は柔らかな樹種の天然木ですと雨が当たる場所はとても痛みやすいです。
なのでインナーデッキ部分は天然木で作り、雨ざらしになる部分は木目調のタイルでテラスにしても良いですよね。
それならバーベキューの際タイル敷きの場所で安全にコンロをセッティングできますね。
このように妄想が際限なく広がる間取りが充実しているSimple Life.。
今後もプランを増やしていく予定との事ですのでどんな暮らしの提案がされるのか今から楽しみにしています。
