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価格の幅が広い！相見積もりは必須
https://www.instagram.com/p/Bqw1zEsHbPB/
マイホーム造りは一緒に1度の大きな買い物だと言われています。
どうせ家を建てるなら自分の夢を盛り込んだ注文住宅が良いとお考えの方も多いと思います。
どんな家にしようかと間取りを考えるとワクワクしてきますよね。
アイフルホームの注文住宅は2階建てなら最上級グレードの極（キワミ）・零（ゼロ）・爽（ソウ）の3タイプ。
平屋のAYA・3階建てのスプリーム等の商品がラインナップされています。
現在公式HPには掲載されていませんが加盟店によっては二世帯住宅の「ハッピーハーモニー」も扱っているようです。
https://www.eyefulhome-nara.com/
2階建て注文住宅のセシボシリーズでは特にお手頃価格の爽が人気ですね。
因みにセシボ・爽の平均的な坪単価は約45万円です。
ローコスト住宅と言われるタマホームの大安心の家やアキュラホームの家と同価格帯なので比較検討される方も多いです。
そしてZEH基準の零の坪単価は約55万円。
最上級クラスの極の坪単価は約60万～70万円と言われています。
極の坪70万円と言う価格になってしまうと高気密高断熱の家で有名な一条工務店も視野に入ってきます。
ここはやはり両社で相見積もりを取りプランの提案力や標準仕様等を細かくチェックする必要があるなと感じました。
アイフルホームの注文住宅でご自分のライフスタイルにピッタリと合ったプランが見つかると良いですね。
標準装備はリクシル製品。セシボ（極・零）は省令準耐火構造
アイフルホームの母体であるリクシルの製品は他の住宅メーカーの標準装備として定番になっています。
勿論アイフルホームでも標準装備はリクシルの製品です。
お手頃価格で実現できる注文住宅セシボ・爽ですが実際に新築された方達からは標準装備はショボいと少々辛口な評価が下されています。
その為、キッチン・システムバス等の水回りのグレードアップを余儀なくされる事態が発生。
水回りに拘ると予算内になかなか収まり辛いと感じる方も多いようです。
爽は2階トイレ・各窓のシャッター・お勝手口のドアは全て標準装備ではありません。
ここはもう少しアイフルホームさんに頑張ってもらい標準化して欲しいなと感じました。
私がアイフルホームのセシボシリーズ（極・零）で良いなと思ったのは省令準耐火構造に標準化されている事ですね。
※残念ながら爽は省令準耐火は標準ではないようです。
セシボ零のモデルハウスの外観
https://www.kanemaruhome.co.jp/wordpress/new_model_house/
省令準耐火構造とは平たく言うと他所からの火災を貰いにくい。
火災が宅内で起こっても延焼しにくい構造の事なんだそう。
省令準耐火構造の住宅だと火災保険料が通常の木造住宅よりもぐっとお安くなるので後々お得なんですよね。
アイフルホームの注文住宅はこのような一見地味だけどきめ細かな配慮がされているので消費者には嬉しいなと感じました。
ですのでセシボで建てるなら個人的には人気の爽よりも（少々坪単価は高くなりますが）零が断然おすすめです。
セシボ・爽をベースにオプションをつけるのが人気の建て方
アイフルホームのセシボ爽はお手頃価格で人気の注文住宅です。
爽をベースに欲しいオプションに絞って付ける見積もり方法が主流みたいです。
ローコスト住宅はキッチン等のオプションで追加料金がかさんでビックリしてしまうとよく聞きますね。
アイフルホームで新築された方々のおすすめオプションをご紹介します。
セシボ・爽で新築されたAさんは標準キッチンのシエラからアレスタへ変更されました。
オプション料金はプラス約30万円。
爽の標準キッチン・シエラ
https://www.lixil.co.jp/lineup/kitchen/shiera/case/plan09.htm
零の標準キッチン・アレスタ
https://www.lixil.co.jp/lineup/kitchen/alesta/
キッチンのグレードアップは奥様の拘りが強い場合は必須です。
しかし見た目はどちらもおしゃれで可愛らしいので正直素人目には違いがイマイチ分かりません。
因みにシエラは叔母が2年前にリフォーム時に採用したキッチンですが使いやすく気に入っていると言っていましたよ。
リクシルのショールームで機能の違い等しっかり確認した方が良さそうですね。
あとは屋根を陶器の瓦に変更してプラス18万円。
塗装の必要が無い陶器の瓦はメンテンナスの面で後々お得です。
この屋根の陶器瓦の追加料金って個人的には随分良心的だなと感じました。
あるメーカーでは100万円プラスって言われた方もいらっしゃいましたから。
しかしながら標準で陶器瓦が選べる住宅メーカーも存在するので要比較検討ですね。
玄関ドアも爽はスマートキー仕様ではないので変更された方もいらっしゃいました。
玄関ドアのグレードアップ費用プラス12万円。
ここだけは拘りたいというオプションに絞っても100万円前後掛かってしまう方が多いみたいですね。
中にはオプションのみで300万円プラスだったと仰る方もいらっしゃったのでちょっとびっくりです。
これなら思い切ってミドルグレードの零にプラン変更した見積もりを取った方が良さそうだなと感じました。
正真正銘の自由設計！希望をふんだんに盛り込める
住宅メーカーの中には自由設計を謳っていてもその会社独自の設計の縛りやルールが存在しているケースも少なくありません。
その為、なかなか施主の思い通りの家にならないなんて事はよく耳にしますよね。
そんな風だとせっかくの家造りの楽しみも半減してしまいます。
アイフルホームの注文住宅はどうなんでしょうか。
本当に自由設計なのか調べてみました。
実際に新築された方からの情報では設計に関しては強い縛りやルールは無く施主の希望をふんだんに盛り込んでくれると良い評判が目立ちました。
ある方は担当の営業さんに「自由設計なので他社の家で良いなと感じるアイディアも盛り込めますよ」と心強い言葉に心を動かされ契約に至ったそうです。
勿論「使い易くておしゃれな家」と言った漠然としたイメージしか施主が持ち合わせていない場合でも大丈夫。
アイフルホームの長年の設計とキッズデザインのノウハウを駆使して最適なプランを提案してくれるようです。
個人的に良いなと感じたのは店舗併用住宅の実例が多い事です。
美容院・理容院・カフェ・書道教室等様々なお店が住居に組み込まれています。
こちらはカフェの様なおしゃれ理容院を併設したお宅の外観です。
http://www.all-eyefulhomenavi.com/kamimura/urawa/example/0065/index.html
自宅にワークスペースやお店があると便利ですし、なにより他所に店舗を借りる費用が掛からないので節約にもなりますね。
店舗併設住宅が出来るのは自由設計ならではの大きなメリットだと感じます。
分譲住宅より注文住宅がオススメ。その理由は･･･
アイフルホームと言いますと真っ先に注文住宅のハウスメーカーというイメージが浮かびます。
公式HPでも分譲住宅についての記載はこれといって無く注文住宅の商品の紹介がメインと言う印象を受けます。
実はアイフルホームは分譲住宅も販売しているんですね。
大手物件サイトでアイフルホームの分譲住宅で検索をかけると全国で新築が5件ヒットしました。
そして中古住宅は19件・アイフルホームで新築する事が条件付きの分譲地が11件の合計35件ありました。
新築分譲住宅の5件中岩手県が4件、残りの1件は大阪府です。
最安値は大阪の3階建て物件。
３階建て ３LDK（延べ床面積：25.72坪）2280万円
都会のコンパクトな敷地を生かした3階建てです。
この家の毎月のローン支払額は5万円台後半との事なので負担が少なく若い方にも手が届く価格が魅力です。
岩手県の分譲住宅の最安値は盛岡市の物件。
2階建て 3LDK+WIC（延べ床面積：25.41坪）2960万円
次に3090万円・3290万円と続き岩手の分譲住宅の価格は3000万円台が中心です。
最高値は千葉県松戸市にある物件。
2階建て ３LDK（敷地面積50坪超え！）4550万円
この最高値の家は、並列２台分の駐車スペースを備え、1階のリビングは21帖とかなり広々な設計が特徴的。
ただ全国的に分譲住宅の数が極端に少ないのでアイフルホームに絞って探すと難しいのではないかと思いました。
アイフルホームの家を持ちたい場合はやはり分譲住宅よりも注文住宅やセミオーダー等が良さそうです。
【まとめ】施主の気持ちにとことん寄り添う！希望やこだわりを反映できる自由設計
住宅メーカーの家と言うと注文住宅と謳っていても施主の拘りを全て盛り込むことはなかなか難しいと聞きますね。
アイフルホームの注文住宅は施主の希望を叶えなおかつ耐震等級もしっかり考慮する等安全面もクリアしていると人気です。
実例に掲載されていたSさん邸は耐震等級３相当を維持する為に綿密な設計と修正を繰り返したんだとか。
Sさんが気に入った実験住宅の外観と空間を再現した力作です。
https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_eyefulhome/103708_0000_13/jitsurei/jc_0023/
このお宅が完成するまでにかかった期間はなんと1年半。
こちらはSさん邸の間取り図です。
https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_eyefulhome/103708_0000_13/jitsurei/jc_0023/
開放的な吹き抜けリビングに渡り廊下が浮かぶような特徴的な空間を実現出来たのは丁寧な設計の賜物です。
住宅メーカーの家と言うと設計や施工の効率を重要視して短期間で簡単に建てる家というイメージが有ったのでそれが全く覆されました。
建築家に依頼すると家が出来上がるまでに最短で2年程かかると仰る方も居ますから同じように丁寧に作られたお宅です。
担当した加盟店が特別かもしれませんがSさんの希望に根気強く真摯に向き合う姿勢が本当に凄いですよね。
この実例はアイフルホームの注文住宅の良さが前面に出ている好例だと思います。
こういう加盟店に担当して貰えるなら夢や希望を素直にぶつけて思いっきり家造りを楽しめるのでは？と期待感が膨らみました。
