7割は載せている！あえて「載せない」理由とは？

出典：一条工務店　公式サイト　大容量太陽光発電

一条工務店の家は高気密・高断熱な家として広く認知されていますよね。

超高性能な一条工務店の家は省エネルギーで太陽光発電システムと相性が良く比較的容易にZEHにする事も可能です。

その為10kw以上の大容量の太陽光発電を載せているお宅が多くその割合は7割を超えています。

大人気の太陽光発電システムですがあとの3割のお宅はなぜ採用しなかったのかが気になり調べてみました。

太陽光発電システムを載せないという選択をされた方が皆さん仰るのはコストのバランスについてです。

シュミレーションしてみるとメリットよりもデメリットの方が気になり太陽光を載せないという選択をされたんだとか。

因みに余剰電力の2019年度の買取価格は1kw当たり24円(10kw未満・出力制御対応機器設置義務なしの場合）。

太陽光発電による余剰電力の買取がスタートした2009年の買取価格は1kw当たり48円でしたので半額に値下がりしてしまいました。

2019年の年末にFIT（固定価格買取制度）が終了しさらなる電力の買取価格の下落が懸念されています。

太陽光パネルの設備費も大きいですが設置後に掛かる費用も意外と多いです。

例えば太陽光パネルの定期点検（4年に1度を推奨）には2万円。

パワーコンディショナーを交換する場合は1台につき20万円で10kw以上載せる場合は2台必要なので40万円。

（※パワーコンディショナーの保証は10年間で10年目以降の故障した場合は実費での交換となります。）

10年に1度電気メーターを交換する事が義務付けられているのでその費用が10万円かかります。

20年間太陽光パネルを使用できたと仮定し単純計算してみると30万円～70万円程掛かります。

設備費と合わせると施主の費用負担は高額になってしまいますね。

その分をカバーするだけの売電収入が十分見込めないなら太陽光を載せないという選択をされるのも大いにアリだと感じました。

発電効率を維持するためはこまめなメンテナンスが必須

太陽の恵みをエネルギーに変えるエコロジーな設備として人気の太陽光発電システム。

一条工務店の太陽光パネルは屋根一体型のスッキリタイプです。

営業さんによってはメンテナンスフリーと説明するようですが実際のところどうなんでしょうか？

一条工務店では太陽光パネルの耐久性を実証する為実物大の家に太陽光パネルを載せた耐震実験も実施しています。

出典：一条工務店　公式サイト　大容量太陽光発電 屋根の軽さ比較

構造的には構造用合板の上にゴムアスルーフィングという防水性の屋根下地材を敷き込みその上に太陽光パネルを載せ5層構造にしています。

出典：一条工務店　公式サイト　大容量太陽光発電 優れた下地材で、防水対策もしっかり

弾力が有り粘着層を設けてあるので釘やタッカー留めをしても穴が大きくなりにくい特徴があります。

この様な素材を採用する事で耐用年数を上げている工夫が見られるのでひとまず安心ですね。

しかし太陽光パネルに付着した汚れをそのままにしておくと年1％～2％発電効率が下がるというデータも有ります。

高い発電効率を維持するにはこまめなメンテナンスをしていった方が良さそうです。

JPEA（太陽光発電協会）のガイドラインで太陽光パネルの定期点検の頻度は4年に1度以上が望ましいと推奨しています。

一条工務店では「太陽光発電モニタリングシステム」で太陽光発電に何らかのトラブルが生じた場合は修理・点検の連絡を速やかにしてくれます。

施主自身も同じシステムを利用しスマートフォンやPC等から随時発電状況を確認できるので安心感が有るなと感じました。

オリジナル製品だから価格が安いってホント？

出典：一条工務店　公式サイト　大容量太陽光発電 スマートで無駄のない屋根一体型パネルで、大容量発電

一条工務店では太陽光発電の人気は凄まじく新築する方の約70％が太陽光発電システムを採用しています。

そして平均搭載容量はなんと11kw越えなんだそう。

大容量のパネルを設置するにはそれなりのお金が掛かるのでパネルの価格が一体いくらなのか気になりますよね。

2019年に一条工務店で新築された方の情報が有りました。

その方のお宅には6㎾弱の太陽光パネルが載せられています。

太陽光パネルの価格は1kw当たり28.2万円との事。

太陽光パネル価格の2019年度の相場（経済産業省調べ）は1kw当たり30.8万円でした。

一条工務店の太陽光パネルは相場よりも少しだけお安く（2.6万円）設置出来る事が分かりました。

10㎾以上乗せる方はこの差が大きくなってくるので沢山載せれば載せる程お得を感じるという事なんでしょうね。

しかし10㎾以上太陽光パネルを載せるという事はメリットばかりではありません。

電力の買取価格も10㎾未満の方が高く設定されているという情報も見られます。

「大容量の太陽光パネル＝儲かる」という営業トークは懐疑的に聞いておいた方が良さそう。

因みに現在一般家庭で導入される太陽光パネルの平均搭載容量は4.4～4.5kwと言われています。

一条工務店ですと10㎾以上が主流ですがその流れに乗らなくても十分消費電力分は賄えるのでは？

太陽光パネルはメリットだけではなく様々な角度からシュミレーションし各ご家庭にフィットした容量を載せる事が一番重要だと感じました。

確定申告が必要なほど売電収入は得られるのか

サラリーマンの場合、太陽光パネルを10㎾以上搭載し売電による雑所得が１年間で20万円以上ある場合は確定申告する必要があります。

しかしこの雑所得20万円と言うのは売電した金額から諸々の費用を差し引いた純利益という事なんだそう。

因みに諸々の費用の代表格は減価償却費（設備に掛かった金額を耐用年数で割った額）です。

※太陽光パネルの法定耐用年数は17年です。

例えば太陽光発電に掛かった費用が300万円の場合。

300万円÷17年＝17.6万円が減価償却費となります。

そして住宅ローンに太陽光発電を組み込んだ場合は住宅ローンの金利等も入れていきます。

細かく雑所得を試算している方の情報では10㎾以上搭載しているお宅でも売電だけで20万円以上稼ぐのはまず難しいとの事。

大容量の太陽光パネルを搭載しているお宅でも確定申告についてそれ程ビクビクしなくても大丈夫そうですね。

実際に10㎾以上の太陽光パネルを搭載している方の情報から一条工務店からナイスなフォローが有る事も分かりました。

太陽光発電で得られた収入にまつわる確定申告をレクチャーする資料を施主に対して送付しているようです。

雑所得を簡単に計算できる書き込み式の計算シートが添付されているので面倒なお金の計算でもなんとかこなせそうです。

それでも不安が残る方は税務署に電話して気になる事を細かく確認されるといいですね。

キャンペーンを賢く使えば蓄電池をお安く搭載できる

一条工務店の太陽光発電：蓄電池でエネルギーの自給自足を目指してみる？

電力の買取価格が下落し続けている現在、太陽光発電を採用するかしないかで議論が真っ二つに分かれていますよね。

近頃では度重なる災害で太陽光パネル+蓄電池・電気自動車でエネルギーの自給自足を目指す傾向が強くなっています。

電気自動車（※新車の日産リーフ）を導入する場合ですと300万円以上はします。

この様に蓄電池や電気自動車まで導入しようと思うと多額の初期費用が必要です。

いくらエネルギーの自給自足をしたくてもそこまで手が回らないと感じる方も多いのではないでしょうか。

そこで一条工務店では「電力革命」と銘打ち太陽光発電+蓄電池のキャンペーンを打ち出しました。

出典：一条工務店　公式サイト　これからの暮らしが劇的に変わる電力革命

2019年10月末までに契約した方に限られた企画だったようですが内容がとても充実しています。

電力革命で搭載する太陽光発電は1kwあたり16.8万円で付けられます。

（※13.75kwを載せた場合。）

なおかつ高耐久のリチウムイオン蓄電池7kwｈが無償で付けられるとの事。

上記の価格で単純計算すると設備の導入費用は13.75kw×16.8万円＝231万円です。

因みに一般的な7kwhの蓄電池の相場は100万円～250万円前後ですからビックリする程お安い価格で太陽光発電+蓄電池を付けられてしまいます。

あくまでもキャンペーン価格なので何とも言えませんが消費者には大変魅力的な企画ですよね。

評判が良ければ今後同様のオプションが定番化するのでは？と期待感が高まりました。

売電で本当にお得な生活が出来るの？

少し前までは大容量の太陽光パネルを搭載し余剰電力を電力会社に買い取ってもらう事が主流でした。

2019年の電力買取価格を振り返ってみると、10㎾未満の場合24円/kwh(10年間）。

一条工務店の家に多い10㎾以上の買取金額は14円/kwh(20年間）となっていました。

しかし2019年11月にFIT（固定価格買取制度）が終了。

電力の買取価格が更に下落すると見込まれていたんです。

大手電力会社の買取予想価格は7円/kwh～9円/kwhと、とてもシビア予想をしていましたが、実際はどうなのか？

2020年7月現在の買取価格は10㎾未満の場合が21円/kwh、10㎾以上の買取金額は13円/kwhとなっています。

今のところはまだそんなに下がってはいないように見受けられますが、今後はどうなるかわかりませんよね。（少なくとも買い取り額が上がることはないでしょう。）

太陽光発電離れを抑止する為各電力会社は勿論住宅メーカーも独自の買取価格固定期間を設ける等様々な対策を取っているようです。

ですがこれらの対策は消費者にとってはメリットになるかどうかはイマイチ分かりにくい印象を持ちました。

そして売電している方が指摘しているもう一つの問題点は「出力制限」が掛かるケースです。

晴天が続く4月～5月に出力制限が掛かる事が多く発電しているのに売電出来ていない事も有るんだとか。

このように買取価格は厳しく売電によるメリットを感じづらい環境になっています。

大容量の太陽光パネルを搭載するのであれば蓄電池や電気自動車を活用する事を視野に入れた方が良さそう。

近頃では売電でお得な生活と言うより災害に強く原発に依存しないという気持ちで太陽光発電を採用する方が多いのかもしれないなと感じました。

製造しているメーカーはHRD社

太陽光パネルのメーカーと言えば三菱・京セラ・シャープ等大手メーカーが思い浮かびますね。

一条工務店は提携企業の工場でオリジナル製品を生産しコストを下げている住宅メーカーです。

太陽光パネルの生産も2010年から開始しています。

厳密には太陽光発電システムの販売・施工・アフターメンテナンスはグループ企業である日本産業が請け負っています。

太陽光パネルの製造はH.R.D.と言うシンガポールに本社を置く会社がフィリピンの工場で行っています。

H.R.D.は一条工務店の住宅で使用されるほぼすべての住宅資材を一手に生産している企業です。

住宅の設計とほとんどの部材の製造を行っている為各住宅にマッチしたサイズ・形状の太陽光パネルが作れる事が強みです。

太陽光発電のモジュール（パネル）は真空製造技術で有名なアルバックと言う会社が設計した薄膜電池製造ラインを使い製造しています。

出典：HRD　公式サイト　ULVAC 薄膜電池製造ライン

フィリピン製という事で品質的に不安を感じる方もいらっしゃるかもしれませんね。

一条工務店の太陽光パネルは厳しいテストに合格しドイツの認証機関であるUV Rheinlandの認証を受けています。

この認証を取っている事で施主はエコポイントを受け取ることが出来るんだそう。

そう考えると外国製品でもしっかりとした品質管理がされているんだと感じます。

出典：HRD　公式サイト　UV Rheinlandの認証

因みにH.R.D.は年々フィリピン郊外にある工場の規模が拡大（東京ドーム20個分相当）しており現地で働く従業員の数はなんと2万人越えです。

一条工務店の人気がフィリピンにまで影響しているとは驚きですし大変興味深いなと感じました。

独自のローンで太陽光発電設置のハードルを低く！

太陽光発電を導入する場合（特に10㎾以上）は300万円以上の大金を投資しなければいけません。

家を新築する際、太陽光発電の為だけに手持ちのお金をポンと出すわけにもいきませんよね。

そこで一条工務店では「夢トクプラン」という太陽光発電に特化した支払方法が有りました。

夢トクプランは太陽光発電の設備費を1.5％の金利で一条工務店が貸し付け施主は売電収入から返済していくという仕組みです。

このプランのメリットとしては太陽光発電の設備費を住宅ローンと切り離して考えられる事です。

その為住宅ローンの貸付額を気にしてオプションを無理に削らなくて良いという事でしょうね。

売電収入が望める期間中は住宅ローンの返済のみ考えて行けば良いので一見施主の経済的・精神的負担が軽そうな仕組みです。

しかし金利が少し高めに設定されていた事と電力の買取価格が下落傾向にある事が影響し実際にこのプランを選択される方は少なかったようです。

その様な理由で殆どの方は住宅ローンに太陽光発電の設備費を組み込む「すぐラクプラン」を選択されています。

現在公式HPでは夢トクプランの説明ページが削除されこの支払方法自体が終了してしまったようです。

時代と共に色んなサービスが浮かんでは消えていくんだなと改めて感じました。

後付けするならソーラーカーポートがおススメ！

一条工務店の太陽光発電は屋根と一体型になっておりデザイン的にスッキリとしている事が魅力です。

しかし屋根材と一緒になっているとどうしても気になるのがパネルの破損と雨漏りです。

屋根を丸ごと取り換えるのは結構な出費を強いられるのでは？と一抹の不安がよぎります。

個人的には入居後太陽光発電システムが無い状態でどれ位光熱費がかかるのか知りたいです。

太陽光発電が必要と感じた場合後付けするという方法を取りたいんです。

しかし一条工務店で新築された方の中に太陽光を後付けした事例が見当たりませんでした。

後付けと言う物では無いですが他の選択肢として考えられるのは車庫に太陽光パネルを載せる事です。

一条工務店ではソーラーカーポートというオリジナル商品を販売しています。

出典：一条工房　公式サイト　屋根に太陽光パネルを搭載した、太陽光発電型カーポート

価格はカーポート本体が50万円～。

太陽光パネル代は下記の通りです。

• 10㎾未満の場合：24万円/kw
• 10㎾以上の場合：19万円/kw

1.5台用と2台用から選択でき2台用の屋根面積には約5kwのパネルが搭載できます。

一般的に5kwの太陽光パネルを設置するご家庭が多いのでソーラーカーポートのみで十分1日の電力を賄えそうです。

上記の金額を基に単純計算しますと本体+太陽光パネルで170万円。

外構工事費を加えると最低でも200万円前後になると試算しました。

因みに他社製の太陽光発電付きのカーポートの価格は2台分で180万円～300万円前後。

充電設備を整えれば今後電気自動車を使用する場合も都合が良さそうです。

しかし一条工務店で新築された皆さんは自宅の屋根に乗せた上で更にソーラーカーポートを設置されているんですよね。

大容量のパネルを確保する為にソーラーカーポートを採用しています。

家に太陽光パネルを付けずにソーラーカーポートを設置する事が果たして可能かどうかは不明です。

このようなアイディアを実行できるのかどうか担当の営業さんに打診してみるのも良さそうだと思いました。

4つの保証で「万が一」に備える

高額な費用を投入し導入した太陽光発電システム。

もしも突然故障でもしたらと考えると保証内容は充実している方が良いですよね。

太陽光パネルには大まかに4つの保証が存在しています。

まずメーカー保証で必ず付いているのがシステム保証（10年か15年）と出力保証（10年～25年）です。

あとはメーカーによって違いますが自然災害補償（10年か15年）が有ります。

差別化を図る為雨漏り保証を付け手厚さをアピールしているメーカーもありました。

一条工務店の太陽光発電に対する保証は太陽光パネル自体の保証は10年間。

（※一部情報では30年に拡大されたそうです。）

パワーコンディショナーの保証もパネルと同じく10年間となっています。

太陽光パネルはJIS規格でどのメーカーの物でも最低10年間の保証は付いています。

一条工務店の保証はごく一般的な保証期間と言えますね。

因みに太陽光パネル・パワーコンディショナーの耐用年数は約20年。

その為10年目以降にこれらの設備が破損・故障した場合は施主が実費でその費用を負担する事になります。

家電も購入して10年目から途端に故障し始めるので実費負担は免れないのかも。

とは言え一条工務店の「太陽光発電モニタリングシステム」はとても魅力的です。

出典：一条工務店　公式サイト　太陽光発電モニタリングシステム

施主が気付かない不具合も常時監視してくれるので安心感が有りますね。

一条工務店の太陽光発電システムは保証期間はごく普通でもきめ細かな管理体制でカバーしているのかな？と感じました。

【まとめ】火災リスクにもスピーディーに対応！きめ細かなサポートで信頼を確かなものに。

太陽光発電でしばしば問題視されているのが太陽光パネルによる発火→屋根への延焼です。

これは太陽光パネルを設置する際十分な防火対策が取られていないと火災のリスクが高まるんだそう。

消費者庁は太陽光パネル由来の火災リスクが高い事を指摘し十分な防火対策を求めています。

この様な火災リスクはどのメーカーの太陽光パネルでも起こりうる事で一条工務店の太陽光パネルに限った事例では有りません。

消費者庁の発表を受け一条工務店では2019年5月20日以降に着手した住宅を対象に標準仕様で防火対策をすると発表しました。

新たな標準仕様では太陽光パネルの下地に耐熱性のケイカル板を敷き込むとの事。

ケイカル板の種類・厚みによって耐熱温度が変わりますが最高で1000℃に耐えられる素材。

一般的に防火仕様の住宅やキッチンパネルの下地に施工される事が多い建築資材です。

消費者庁の指摘発表が2019年1月28日ですから約4か月と言うスピーディーな対応をしています。

この様にいち早く問題に対応している柔軟さは消費者には安心感が増しますし好感が持てるなと感じました。

施工済みのお宅に関しても今後どういった措置が取られていくのか注目していきたいですね。

どこのメーカーでもあり得る！カビ問題のリアル

出典：一条工務店　公式サイト　さらぽか空調

梅雨時になるといつも悩まされるのがカビです。

一条工務店の超高性能な家でもカビ問題があるのか調べてみました。

床下やキッチンの引き出しの裏にカビが生えた事例がSNS等で報告されています。

しかし床下のカビ問題は一条工務店の家に限った事例ではありません。

近年の地球温暖化に伴い大手住宅メーカーの家でもカビ問題の報告事例が年々増えているようです。

カビは湿度（65％～80％）・温度（特に20℃～30℃で活発になる）・栄養（有機物）この3点の条件が合わさった時に一気に増殖します。

基礎部分に使用されるコンクリートの水分はコンクリートが硬化し2年は蒸散し続けるという事も報告されています。

延床面積35坪相当の基礎コンクリートから蒸散する水分の量はなんと1日10L近くなのだそう。

条件が揃うと基礎部分はたちまちカビのパラダイスのような状態になりやすいという事ですね。

その為築後2年は床下にカビが発生しやすいのですが3年目に入ると落ち着いてくる事が多いです。

個人的には床下にカビが生えているまま2年間様子を見ると言うのがちょっと気になります。

カビは喘息・アトピー等のアレルギー症状、認知症の一因だとも言われているので侮れない存在ですから。

アイスマートで新築された方の情報では換気システムによって床下のカビ胞子を含んだ空気が家中に拡散する事は無いとの事。

床下のカビが健康に悪影響を及ぼす心配は無さそうなので一安心です。

しかし3年経過してもまだ床下にカビが旺盛に繁殖しているようなら要注意。

基礎コンクリートの水分だけではなく水漏れや結露等他の原因も考えられるので速やかに担当者へ報告し何らかの対策を取る必要があります。

定期点検時だけではなく施主自身も日頃から床下の様子をチェックしておく事も大切だと感じました。

お風呂のカビは局所的。他社比較では優秀です。

家の中でカビが生える場所と言えばお風呂ですよね。

我が家は築40年の木造住宅でリフォーム時に在来工法のお風呂からシステムバスに交換しました。

システムバスにして一番困っているのが黒カビ+ピンクのぬめり（ロドトルラと言う酵母菌の一種）です。

高性能な一条工務店のお風呂でもこの様なカビが生えるのか調べてみました。

一条工務店で新築された方の情報では一条工務店オリジナルのシステムバスでもカビは生えるようです。

しかし一般的なシステムバスと比べるとカビの生える頻度が低く範囲もごく限られた場所に生える程度でかなり優秀な印象を持ちました。

因みにカビが繁殖しやすい箇所はパッキン部分やお風呂の隅っこ等だそう。

一条工務店の家はお風呂の小窓までもトリプルサッシを使用しているので結露が起きにくいというのもカビが生えにくい理由ですね。

そして何より施主の皆さんの日頃のお手入れが行き届いているからカビが生えにくいのだと感じました。

毎日お風呂の使用後にスクイージ―とタオルを使い壁面の水分を取り除く事でその美しさを保てるそうです。

出典：Amazon　公式サイト　Satto 水切りワイパー ホワイト

綺麗にお掃除した後、防カビ燻煙材を定期的に使用し清潔な状態を保つ工夫もされています。

地道にお手入れをされ皆さん引き渡し後何年も新築？と見紛う程のお風呂をキープしていらっしゃいます。

私の様なズボラな人間には上記の様なお手入れがこまめにできるかどうかは怪しいですが。

カビが生えにくい一条工務店のシステムバスならたまにするお手入れでも十分綺麗を保てるのでは？と期待しています。

シンク下のカビに注意！原因はコーキング？

SNSでも度々話題になって居る一条工務店のキッチンのカビ。

引き出しの裏側やシンクの下にカビが繁殖している写真を初めて見た時には衝撃が走りました。

この様な事例は一条工務店のキッチンだけに見られるものではありません。

構造体に木を使用している場合はどんなキッチンでも起こりうる事です。

しかし直接口にする食べ物を扱う場所でのカビ発生は健康被害につながりかねない問題で軽視できませんね。

カビ知らずの清潔キッチンにしたいのは当然の事だと思います。

まずはその原因を特定しカビを根絶する事が大切です。

最初にキッチンのカビ発生の要因として挙げられているのがコーキングの施工不良です。

床下からの湿気をシャットアウトするのにコーキングは欠かせません。

出典：CEMEDINE　公式サイト　1成分形シーリング材

入居前にキッチン周りのコーキングがしっかり施工してあるのか確認しましょう。

そして2番目に考えられる原因は床下を含めたキッチン周辺エリアの環境です。

猛暑日が続く日本ではたとえ高断熱高気密の家でもカビの繁殖に適した高温多湿の環境になりやすいです。

ここ数年（特に春から夏にかけて引き渡しの住宅）でキッチンの構造体にカビが繁殖する事例が多く見られるようになったとも言われています。

引き渡し後のカビ対策として出来るのはこまめな換気ですね。

カビは湿度が高い（65％～80％）空気の淀んだ所を好むので空気を循環させ乾燥させる事が一番手っ取り早い方法です。

定期的に引き出し・戸棚の扉を開けっぱなしにして扇風機やサーキュレーター等で風を当てる事が効果的。

出典：モノタロウ　公式サイト　ツインバード　サーキュレーター

そして追加料金が掛かりますがセゾン・ブリアール等在来工法商品で新築される方は他社のキッチン導入も視野に入れてみてください。

ステンレスや琺瑯を構造体にしているキッチンはカビが繁殖し辛いのでおすすめです。

計画段階からこれらのカビ対策を念頭に置き快適なキッチンを作りたいですね。

一条オリジナルの断熱材はカビに強い！

昔から断熱材の問題として言われているのは断熱材もカビるという事ですよね。

こちらは古い家の断熱材がカビてしまった様子です。

出典：一条工務店　公式サイト　カビてしまった断熱材の例

断熱材の施工不良で壁の内部に結露が起こり、長年断熱材が湿った状態である事が原因です。

外気温の変化はちょっとした隙間から壁の内部に影響を及ぼします。

断熱材がグラスウールの場合はDIYでも施工が出来る程簡単な為施工不良が起きやすいと言われています。

例えば断熱材の継ぎ目や柱と柱を連結する金具部分。

あとはコンセントボックスの周辺等に断熱材がしっかり施されていない等が施工不良でよく見られるケースです。

一条工務店では壁内部に結露が起こりにくい建物構造と断熱材「硬質ウレタンフォーム」を採用しています。

出典：一条工務店　公式サイト　一条オリジナルウレタンフォーム

硬質ウレタンフォームとは：簡単に言うとプラスチックの発泡体です。

ポリイソシアネートとポリオールいう基材を触媒・発泡剤・整泡剤と混ぜ発泡させた素材です。

小さな気泡の中に断熱する役割を持つガスが閉じ込められています。

グラウスール等の無機系断熱材と比べると厚みが薄くても十分な断熱効果が得られ水分・カビの浸食にも強い耐性が確認されています。

その為よっぽど高温多湿の環境が続かない限りは断熱材がカビてしまう事は有りません。

昭和の無断熱住宅に住んでいる私としましては家丸ごと高性能な断熱材で覆われている（しかもダブル断熱）一条工務店の家は羨ましい限り。

地球温暖化の影響で亜熱帯化しつつある日本ではこの様なカビに強い断熱材は必須アイテムとなるのでは？と感じました。

エアコンのカビ被害はマメなメンテナンスで防げる

エアコンのカビっていつも気にしている訳では無いけれど急に気になる事ってありますよね。

長年お手入れしていない場合はエアコンがカビと埃だらけだったなんて事も有りますので要注意です。

家電メーカーによりますとエアコンのフィルターのお掃除スケジュールは大体1か月に1度埃を落とす事を推奨しています。

そしてカビが気になるのはフィルターだけではなくエアコンの吹き出し口や内部ですよね。

出典：お掃除本舗　公式サイト　フィルターとルーバーの汚れ

一条工務店のアイスマート・アイキューブに標準で付いてくるRAYエアコンは特別複雑な構造ではありません。

その為マメな方はフィルターのお掃除の他にご自分でエアコンの内部まで洗浄している方もチラホラ見受けられます。

自分でお掃除するにはエアコン周辺を養生するマスカーやエアコンの洗浄剤・蓄圧式の噴霧器等が必要です。

お掃除に掛かる費用の目安は大体1500円～3000円程度。

しかしエアコンが高所に設置されている場合や自分でするのはちょっと心配と思う方はプロにお任せした方が安心ですね。

エアコンの内部洗浄の相場は約1万円～2万円前後、頻度は1年～3年に1度が目安です。

この様に頻度の期間に幅が有る理由はエアコンの設置場所や家族構成も関係してくるからです。

エアコンの設置場所がキッチンに近い場合・ペットを飼っているお宅・小さなお子さんがいらっしゃるご家庭は1年に1度がおすすめです。

しかし大人ばかりのご家庭の場合は毎年洗浄しなくても月1回のフィルター掃除+3年に1度の内部洗浄で十分です。

各ご家庭でエアコンのメンテナンススケージュールを組み快適に過ごしたいですね。

床暖房の家はカビやすいって本当？

家中均一な温度を保ってくれる一条工務店の床暖房。

快適な室温を一年中保つという事は真冬でもカビが生えやすい環境を作ってしまう事にもつながります。

実際に一条工務店の家で暮らしている方の情報では冬でも冷たい場所がない為箱買いのみかんが直ぐにカビてしまうんだとか。

床暖房の計画段階から意識的に冷暗所を作っておいた方が良さそうですね。

因みにカビが大繁殖する条件は湿度が65％～80％以上・そして温度が10℃～30℃の環境です。

一条工務店の家の真冬の室内湿度は加湿器をかけていないと40％前後との事。

人間にとって快適な湿度は45％～60％ですから一条工務店の家の中は湿度が低い傾向にあります。

カビは生えにくいけどインフルエンザや風邪に注意しなくてはいけない湿度なので加湿器が必要かもしれません。

そして水回り以外の場所でカビに注意したいのは押入れの中の布団ですね。

人間が寝ている間にかく汗の量は健康な大人の場合一晩でおよそ200㏄（コップ一杯）程度です。

その水分をたっぷり吸った布団を一年中暖かい室内環境の下放置するとカビ発生のリスクが高くなります。

カビの抑制には乾かす事が重要ですから布団の乾燥は必須です。

布団を天日干しする場合の頻度は2週間に1度、両面干して2時間はかかります。

しかし共働きのご家庭の場合このようにこまめに布団を天日干しするのは大変ですよね。

そこで寝具用の除湿シートと布団乾燥機を活用してみてはどうでしょうか。

お天気が悪くても思い立ったらすぐに布団乾燥できます。

毎日使う除湿シートは使用後すぐに押し入れに入れず広げておくと乾燥状態が長持ちします。

一条工務店の家の中は床暖房+全館換気システムの影響からか乾燥気味です。

その特性を生かしランドリーコーナーを作るのもおすすめです。

一条工務店の家ならカビの心配がない室内環境で家事楽な家を目指せるのではないかと夢が広がりました。

【まとめ】建てる場所をミスるとどんな高性能な家でもカビる！土地選びには時間をかけて。

一条工務店の情報を調べ始めると必ずと言っていい程カビ問題に遭遇します。

しかしSNS上で話題になって居たカビ問題は一条工務店の家にのみ発生する事例では有りません。

湿度の高い日本ではカビは大昔から人々の頭を悩ませていた問題なんですよね。

その為昔ながらの日本家屋は風通しを重視した「夏涼しく・冬も寒い」という形態になりました。

時代と共に家に対する考え方が変わり近頃では高気密・高断熱な家が主流になりつつあります。

高気密・高断熱な家は外気との温度差を室内に持ち込まない構造でカビの原因である結露が格段に発生しにくい構造となっています。

個人的には住宅のカビ問題は家の性能だけではなくどんな場所に家を建てるかが重要だと実感しています。

私の実家が有った場所は昔大きな池を埋め立て宅地にした場所でした。

新築当時、基礎部分に敷地の高低差を利用した地下収納庫を計画し基礎工事に時間とお金をかけました。

しかし収納庫が出来た直後から地下水が湧き出しひざ下まで貯まってしまう事態が発生。

地下水を組みだすポンプを常時稼働しても水が引くことは無く始終酷い湿気とカビに悩まされました。

この様に土地の特性に合った家を建てないといくら高性能な住宅でもカビ問題は容易に解決しません。

まずは建設予定地の地形や自然環境を把握する事がカビ問題の無い快適な住まいへの第一歩です。

土地を新たに取得される方は時間をかけ環境の良い場所を確保する事をおすすめします。

一条工務店の家の性能の高さを活かせる土地を見つけ健康的な生活を実現したいですね。

床暖房アリの電気代は真冬でも1日あたり約550円

出典：一条工務店　公式サイト　全館床暖房の家　家中の“暖差”が小さいから健康的

一条工務店と言えば床暖房ですよね。

床暖房を使用している方が口々に「真冬でも裸足で暮らせる」と絶賛している一条工務店の大人気アイテムです。

しかし気になるのが2床暖房を稼働させてどれ位の電気代がかかるかという事です。

実際にアイスマートで全館床暖房を導入している方の情報が有りました。

太陽光発電を付けていない延べ床面積32坪のお宅で真冬の1月の電気代が1日当たり550円前後との事。

この電気代を基に1か月あたりの電気代を単純計算します。

1か月の電気代：550円×31日＝17050円。

純粋に床暖房に使用した電気代を算出された方のデータでは1か月あたり5000円前後だそう。

家の大きさや使い方などでばらつきが有りますが真冬の平均的な電気代は大体1か月あたり2万円前後で収まるようです。

石油ファンヒーターの我が家と比べるともの凄く光熱費がお安いなと感じます。

床暖房はスイッチを入れ家全体が温まるまでが一番エネルギーを消費します。

その為基本的に24時間稼働しっぱなしのご家庭が多いです。

超お得な光熱費が実現できるのは一条工務店の高気密・高断熱な家のお蔭なのでしょうね。

お財布と身体に優しい床暖房が一条工務店の代名詞になって居る理由が分かった気がします。

一条工務店の床暖房はエアコンと一体型。故障は少ない！

一条工務店の家を建てるなら是非床暖房を付けたいとお考えの方が多いはず。

出典：一条工務店　公式サイト　全館床暖房の家

しかし床暖房が家中に張り巡らされている故に「もしも故障したら修理が大変なのでは？」と心配になってきますよね。

一条工務店の床暖房は不凍液や水道水を架橋ポリエチレン管に入れ家中に巡らせています。

一筆書きのように継ぎ目なく家中に張り巡らせるので途中でちぎれたり液漏れする心配が少ないです。

家中の床全て張替えなんて大惨事はなさそうなのでちょっと安心しました。

一条工務店の床暖房はエアコンの室外機と一体になったヒートポンプを利用するタイプの物です。

出典：一条工務店　公式サイト　全館床暖房の家　「継ぎ目なし」だから、メンテナンスもコストもカット

使われているのは長府製作所のRAYエアコンという物だそう。

故障するならエアコン本体か室外機ではないかと推察しています。

エアコン・室外機の保証は5年間なのでそれ以降に故障した場合は実費で修理・交換でしょうね。

因みに室外機+エアコンのセットの市場価格は32万円程です。

一条工務店経由でこれらの設備を交換して貰うといくら位になるのかは残念ながら不明です。

設備は設置してから大体10年をメドに修理・交換になると思います。

故障した時の費用を新築当初から貯めておいた方が良いなと感じました

床暖房用の床材は傷に弱い！計画段階でグレードアップを要検討

一条工務店のイチオシ設備の床暖房。

かく言う私も一条工務店で新築した知り合いのお宅にお邪魔した際、自然な暖かさにすっかり魅了されてしまいました。

折角魅力的なアイテムを導入するなら末永く使いたいですよね。

前述した通り床暖房に使われている架橋ポリエチレン管は耐用年数50年と長寿命です。

熱源の室外機・エアコンの寿命は約10年と言われています。

管に関しては素人がむやみやたらと床にくぎを打つというような暴挙に出ない限り心配しなくても大丈夫。

全館床暖房を導入した場合は床をいじらない方向で間取りを考えた方が良さそうだと感じました。

しかし、一条工務店の標準仕様の床材は傷が付きやすいと専らの噂なんですよね。

築後数年で床の一部張替えや張り直しのリスクが有る事も視野に入れなくてはいけないと思います。

費用は掛かりますが計画段階で頑丈な床材にグレードアップしておくと諸々の心配が少なくなるかもしれません。

フローリングの張り直しや大がかりなリフォームが必要な場合は床暖房を熟知した一条工務店にリフォームを依頼した方が失敗が無いと思います。

熱源の室外機に関しては導入して8年目・9年目でポンプの故障をきたすケースが報告されています。

ある方は5万円以上修理費を支払ったようですが一方で無償メンテナンスの範疇で対応して貰えた方もいらっしゃいます。

こればかりは担当の営業所の方針や修理箇所によるものなので地域差があると考えておいた方が良さそう。

お金の掛かる事なので出来れば全国どこでも10年間は無償で対応して欲しいなと感じました。

一条工務店の家に床暖房はいらないという説も？

一条工務店の「全館床暖房」というインパクト大なフレーズに心を鷲掴みにされている方も多いですよね。

特にアイスマートやアイキューブは床暖房が標準で付いており2商品の爆発的な人気を呼んだ一因とも言われています。

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・スマート＆アイ・キューブ

一方で普段使わない空間まで床暖房をつけ、24時間稼働しっぱなしと言う事に疑問を抱いている方も少なからずいらっしゃいます。

確かに省エネとは言え無駄なエネルギーを使い続けている事には変わりませんものね。

それに温暖な地域に住む場合、全館床暖房が本当に必要なのかどうかも気になります。

超高気密・高断熱な家なら日当たりや風通し等を考慮すれば床暖房無しでも十分快適に過ごせるかもしれません。

一条工務店の家だけど敢えて床暖房無しと言う選択肢もアリだと思いました。

しかしアイスマートやアイキューブで床暖房を無しにしても減額されないんですよね。

不必要な設備を省いても全く建築費に影響が無いのは悲しいので床暖房がオプションの商品で建てると言う手も有ります。

床暖房がオプションの商品はセゾン・ブリアール・百年と言った在来工法の家です。

これらの商品で床暖房無し・夢の家仕様にするのも良さそう。

出典：一条工務店　公式サイト　テクノロジー　高断熱構造「夢の家 I-HEAD構法」

夢の家仕様のQ値（熱損失率係数）は0.98W/㎡・Kです。

この数値は住宅メーカーのQ値ランキングで上位10位以内に入る性能を有しています。

因みにアイスマートのQ値は0.51W/㎡・Kです。

この圧倒的な数値を見てしまうとやっぱりアイスマートは凄いですね。

アイスマートに床暖房無しの減額オプションが有ったらと悩ましい気持ちになりました。

必要なメンテナンスは不凍液の補充だけ。

一条工務店の床暖房のメンテナンス方法を調べてみました。

施主が出来るメンテナンスはただ一つ。

定期的に不凍液や水道水を補充するだけです。

一条工務店の床暖房は架橋ポリエチレン管に不凍液や水動水が循環し家中を温めている構造です。

※2016年頃から寒冷地の場合は不凍液・他の地域は水道水を通す事になりました。

床暖房を稼働している間に少しずつ管の中の液体の量が減っていきます。

余りに液体が減ってしまうと不具合や故障の原因になるので床暖房を稼働する前に目減りしていないか点検しましょう。

因みに補充用の不凍液は一条工務店のサポートアプリ・i－サポのオンラインストアから簡単に注文できます。

一条工務店の床暖房で使用している不凍液はショウブラインM-37という物。

出典：SHOWA　公式サイト　温水暖房システム用ブライン ショウブラインM-37

価格は10㎏で3500円前後・20㎏で6000円弱で購入できます。

大手通販サイトでは同じ物が20㎏・送料込み8000円～1万円するのでi-サポからの購入がおすすめです。

管の中の液体を全交換する定期メンテナンスは約10年に1度業者に依頼して行います。

不凍液を使用している場合、全交換の費用は廃棄処分代を含め約5万円です。

この様な感じで床暖房のメンテナンスは意外と簡単に出来てしまうんですね。

水道水が循環しているお宅の場合は水道水を補充するだけなので費用が大幅に安いです。

不凍液が循環しているお宅の場合は少々費用が掛かるのでメンテナンス費の積み立てを新築当初からしておくと良いでしょう。

一条工務店の全館床暖房で高齢者の体に優しい家を作りたい！

床暖房は風を巻き起こさない事から花粉症や喘息等呼吸器のアレルギーを持った方に人気ですよね。

家全体を輻射熱がじんわり温めるので小さなお子さんや高齢者の身体に優しい暖房です。

床暖房をオプションとしてリビングやキッチン等一部の部屋に導入できる住宅メーカーはいくつかあります。

しかし全館床暖房を標準仕様で売り出している住宅メーカーは一条工務店の他に見当たりません。

全館床暖房ですと家中均一な室温を保つ事が出来るのでヒートショックを起こすリスクが格段に低くなります。

我が家は70代の両親、60代の叔母・40代の私のシニア家族ですのでヒートショックは他人事ではありません。

築40年の低断熱な我が家では真冬のお風呂場やトイレが超危険地帯に様変わりし常に命の危険に晒されている状態です。

その為全館床暖房の一条工務店の家にはかなり強い憧れを持っています。

特に良いなと感じているのはシステムバスの洗い場まで床暖房が付いているという事。

勿論パナソニックやタカラ等大手メーカーのシステムバスにも床暖房を設置できる物が有ります。

しかし大抵の場合、ハイクラスな商品か高額オプションなんですよね。

そうなると費用負担が大きくなかなか踏ん切りがつかないと感じる方も多いようです。

贅沢仕様の床暖房が標準で家の隅々まで行き届いている事は高齢者にとって大きな安心材料になると感じています。

デメリットはズバリ、「コスト」！予算調整はしっかりと。

意外とランニングコストがお安く自然な暖かさを味わえる一条工務店の床暖房。

良い事尽くめに感じる床暖房ですが少しだけデメリットも存在しています。

熱源として使用する室外機の修理・交換の費用が高額になりがちなことはすでにご紹介しましたのでそれ以外のデメリットを上げていきます。

• 家の中が直ぐに暖まらない。
• 細かな温度設定が難しい。
• 果物や野菜が腐りやすい。
• 無垢の床材やラグ・カーペットとの相性が悪い。
• 季節の感覚がおかしくなる

これらのデメリットは一条工務店に限らず床暖房全般に言える事ですね。

エアコンやファンヒーターのように温風が出て即暖まるタイプの暖房ではないので慣れが必要です。

常温保存できるリンゴや玉ねぎ等の食べ物が腐りやすいのは事実です。

床暖房を設置しない箇所が作れるので食品の保管場所を予め確保しておくことが大切です。

そして個人的に一番気になるのが床材との相性です。

我が家は高齢者中心の家族構成なので出来れば床暖房対応の衝撃吸収フローリングやコルクタイルにしたいです。

これらの特殊な床材を一条工務店で導入できるか不明ですが高額な追加料金がかかると推察しています。

床は面積が広い分オプション代が嵩みますので拘るのも程々にしないと予算調整に頭を悩ませそうだと思いました。

【まとめ】床暖房がある暮らしが「当たり前」に！だからこそ災害への備えもしっかりと。

家中どこでも室温を保つ一条工務店の全館床暖房。

「快適すぎて手放せない」と施主の皆さんから絶賛されている大人気の設備です。

床暖房のデメリットであるランニングコストの問題をエネルギー消費の少ないヒートポンプ利用の熱源にする事。

そして超高気密・高断熱な構造でクリアしている事が一条工務店の大きな強みだと感じます。

これらの取り組みで床暖房は一部のお金持ちしか使用できない贅沢アイテムというイメージを見事に覆しています。

アイスマートやアイキューブ・新商品のグランセゾンなら標準で全館床暖房が付くので当たり前のように床暖房生活を始める事が出来ます。

ただ、オール電化住宅は停電が怖いんですよね。

異常気象が頻発している昨今では降雪地域ではない場所でも100年に一度の大雪が降るなんて事も有るので要注意です。

私も以前暮らしていた愛知県（雪が少ない地域）でお正月に大雪が降り続き2日間の停電を経験しました。

その当時はプロパンガス+石油ストーブの生活だったので大変でしたが極寒の停電を何とか乗り切りました。

快適で安全な暮らしがいつまでも続く事が理想ですが災害はいつやって来るのか分かりません。

全館床暖房の家でもカセットコンロや反射式ストーブ等アナログな設備も用意しておいた方が良いのでは？と思います。

最先端の住宅設備から得られるメリットとデメリットを考慮しリスクに対応できる事が大切だと感じています。

延べ床30坪なら、3～4人家族に対応した間取りが可能

出典：一条工務店　公式サイト　セゾンA　間取りプラン　Plan3西玄関プラン

間取りを考える時、どれ位の大きさの家が自分達に合うのかいまいちピンとこない方も多いのではないでしょうか。

30坪前後の家というと2階建てなら都市部の家に多い床面積です。

独断と偏見で「コレは！」という30坪前後の間取りをピックアップしてご紹介します。

一条工務店の参考間取りにも30坪前後の物が掲載されています。

上の画像は、セゾンAの2LDK　31.3坪の間取りプランです。

個室が2つなので基本的に3人家族向けですね。

２FをLDKにする事で都会の住宅密集地でも明るさと解放感を確保できる事が魅力の間取りです。

4人家族で2階建てならこちらの間取りも良いですよ。

延べ床面積・30.3坪・３LDKのプラン

出典：LIFE LABEL　公式サイト　ZERO-CUBE+FUN　間取り

※一条工務店の事例ではありません。

大きな吹き抜けが有るので解放感ばっちりな家です。

どうしても収納が足らないと感じる場合は吹き抜けを家族で使えるウォークインクローゼットにしても良さそう。

真四角+総二階建ての間取りなのでアイスマートやアイキューブ等で真似出来ると思いました。

別の会社の総二階建てのプラン

出典：I-passoの家　公式サイト　30坪 4LDK 新築プラン 価格と間取り

※一条工務店の事例ではありません。

２Fの主寝室に4.5帖のウォークインクローゼットが有るので物が増えても大丈夫。

トイレは主寝室のクローゼットを潰して作っても良いです。

敷地にゆとりが有るなら平屋を検討したいですね。

延べ床面積30.02坪・４LDK平屋の間取り

出典：ジャストホーム　公式サイト　平屋住宅 30坪 3LDK 新築プラン 価格と間取り

※一条工務店の事例ではありません。

通り抜け出来るシューズクロークがイマドキで使い勝手が良さそう。

リビングに隣接した和室はお子さんのお昼寝や来客時の客間に使用できます。

延べ床30坪の間取りはこの様な感じで3人家族～4人家族まで対応できるプランが多数有ります。

コンパクトな延べ床面積の間取りはお掃除や後々のメンテナンスも楽にできるのでおすすめです。

この様な間取りを参考に一条工務店で快適な住まいを手に入れたいですね。

35坪あれば生活にも心にも余裕が生まれる

「コレは！」と思う35坪前後の間取りをピックアップしてご紹介します。

アイキューブ　延べ床面積34.16坪・3LDKの間取り

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・キューブ　間取りプラン　Plan3南玄関プラン

8帖大のウッドデッキを囲む様設計されているコの字型の間取りがとてもおしゃれ。

この様な感じで目隠しを兼ねて株立ちのシンボルツリーを植えても良さそうです。

出典：完全フル装備の家　富士住建　公式インスタグラム　シンボルツリーをのぞめる家

南側に樹木が有ると直射日光を和らげてくれますし緑を眺めながら食事が出来て素敵です。

２Fのホールの天井部分に物干しを取り付けランドリーコーナーにすると更に便利になりますね。

こちらは一条工務店の間取りではありませんが収納に拘ったプラン。

延べ床面積34.79坪・３LDK

出典：納得スタイルホーム　公式サイト　35坪　シューズクローゼットやウォーキングクローゼットなど、収納にこだわった間取り

※一条工務店の事例ではありません。

１Fの間取りは2.5帖大のシューズクロークと8帖大の和室が嬉しいですね。

2Fの主寝室は南側に広々としたウォークスルークローゼットを備えています。

クローゼットがベランダに接続しているので干した衣類をついでに収納出来る事も素敵。

この様に両側に収納を備えれば衣装持ちの方でも余裕ですね。

出典：リノベりす　公式サイト　マンションリノベーション事例

延べ床面積34.81坪・４LDK平屋の間取り

出典：アート建工　公式サイト　南道路に建つ平屋、南リビングプラン

※一条工務店の事例ではありません。

各所に収納を設けていますし何より家事動線が良さそうなのが素敵です。

ただ1点気になるのが天窓ですね。

この場合招き屋根+ハイサイドライトにした方が無難だと感じました。

先程ご紹介した延床30坪の間取りと比較すると約10帖分大きいのでゆとりのスペースが生まれますね。

30坪では少し手狭だわと感じる方は35坪にサイズアップされると良いかもしれません。

40坪は一番人気の間取り。プランも充実！

現在新築されている家の全国平均の延べ床面積は40坪前後です。

一条工務店でも40坪前後の参考プランが多数提案されていて人気の高さが窺えます。

アイスマート　延べ床面積41.08坪・３LDKの間取り

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・スマート　間取りプラン　Plan9　東玄関プラン

家の中央に階段を持って来てグルグルと回遊できる利便性の高いプラン。

リビングとダイニングの間に壁を作り緩やかに区切られているので来客中でもお子さんに食事を出す事も可能ですね。

置き場所に困りがちなTVも見やすい場所に上手く収まっていて素敵。

将来的に介護が必要になった時はリビングを主寝室へ容易に変更出来そうなのもポイントが高いです。

２Fの多目的スペースは趣味のコーナーや壁に本棚を付け家族皆で楽しめるライブラリーにしても良さそう。

共働きのご家庭ならやはり物干しを付けランドリールームにしたいですね。

小さな手洗いの隣の収納を洗濯機置き場にしても良さそうです。

汚れ物を各自２Fの洗濯機まで持っていくというルールを決めれば家族みんなで気軽に家事分担が出来ます。

セゾンA　延べ床面積40.58坪・4LDKの間取り

出典：一条工務店　公式サイト　セゾンA　間取りプラン　Plan1南玄関プラン

この間取りで良いなと感じたのはタイル敷きの坪庭スペース。

部屋が上に乗っている場所で半戸外の様なスペースです。

西側なので長く日が当たりますし洗濯物を干すのに丁度良さそうです。

洗濯物を干す場合は玄関から洗濯物が丸見えにならないような工夫が必要ですね。

延床面積39.69坪・3LDKの間取り

出典：四季工房　公式サイト　間取りプラン　玄関からインナーテラスにつながるスペースは、気さくな接客の場

※一条工務店の事例ではありません。

玄関から続くインナーテラスが余裕を感じさせます。

各部屋が8帖ずつある贅沢な間取りなのでぜひ百年で建ててみたいです。

この様に延べ床面積が40坪前後ですと広々とした空間が実現できます。

間取りによっては2世帯住宅も可能な大きさだと感じました。

40坪の間取りはバリエーションが豊富なのでご自分に合った間取りがきっと見つかるはずです。

都会の狭い敷地に家を建てる。アイデア次第で快適な空間に！

利便性の良い場所に家を建てる場合、地価が高い事がネックになります。

そうなると必然的に敷地が狭く、建てる家の大きさも小さくなりがちです。

一条工務店の参考プランに掲載されている一番小さな家がこちら。

アイキューブ　延べ床面積28.50坪・３LDKの間取り

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・キューブ　間取りプラン　Plan1南玄関プラン

狭い敷地を想定し1Fの床面積を14.75坪とコンパクトに設計されています。

階段を家の中央に配置し使い勝手を優先した間取りですね。

もしもこの家を建てようと思ったら大体30坪位の土地が必要ではないかと推察しています。

都心近くの土地にはそれよりもさらに狭い所も販売されています。

一般的に15坪以下の敷地に建つ物を狭小住宅と呼んでいるようです。

狭小住宅専門の会社の実例に掲載されていた間取り

出典：BLISS　公式サイト　大きな勉強カウンターのある狭小住宅

※一条工務店の事例ではありません。

敷地面積14.58坪・延べ床面積23.32坪の3階建ての家です。

３Fの共有スペースに広い勉強カウンターが備えられているので子供部屋はベッドをゆったり置けます。

出典：BLISS　公式サイト　大きな勉強カウンターのある狭小住宅　勉強カウンター

階段の裏側にペット用品を収納出来る棚を作ったり、洗面所の空間は清潔感と広さを感じさせる白を基調とする等の工夫が満載です。

出典：BLISS　公式サイト　大きな勉強カウンターのある狭小住宅　洗面所

出典：BLISS　公式サイト　大きな勉強カウンターのある狭小住宅　収納スペース

都会に住む場合はこの様な3階建てがマッチすると感じます。

一条工務店でも3階建てを手掛けているのでこの様なアイディアを参考に使い勝手の良い家にしたいですね。

吹き抜けのある間取りは魅力的だが課題も多い

吹き抜けは空間を広く見せる効果があり人気が高いですよね。

出典：ヒット住宅展示場　公式サイト　一条工務店　アイ・スマートの間取り事例

木造住宅で大きな吹き抜けを作るのはリスクが伴うとよく耳にしますよね。

対して近頃の高気密・高断熱の家ならば吹き抜けの悪影響は無く大空間を演出できるとも聞きます。

相反する２つの意見ですが実際にはどちらも正解なようです。

特に一条工務店の場合は総二階建てが基本のアイスマート・アイキューブ等の2×6商品において効果的な減額方法との評価が高いです。

（※因みに吹き抜け部分の価格は坪単価の半額です。）

その為一条工務店の参考プランに大きな吹き抜けを作った間取りが紹介されています。

こちらはアイスマート延べ床面積43.46坪４LDKの間取りです。

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・スマート　間取りプラン　Plan10　南玄関プラン　

リビングの上部を8帖程吹き抜けにしています。

吹き抜けを囲むように2Fの個室が配置された間取りでゆとりと解放感が感じられて素敵です。

実際にアイスマートで吹き抜けを採用された方の情報ですと明るく開放感抜群になったので吹き抜けにして良かったとの事。

高気密・高断熱が売りの一条工務店だからこそ大きな吹き抜けが有っても全く問題ないという事でしょうね。

メリットが多い一条工務店の吹き抜けですがデメリットも多少あります。

真っ先に考えられるのは上下階の音と匂いの問題ですね。

吹き抜けを伝って上下階の音が響くのでプライバシーを重視する2世帯住宅では採用しない方が無難です。

そして匂いも同様に吹き抜けを伝ってしまうので要注意です。

こちらはアイスマートの延べ床面積36.57坪・４LDKの間取り。

ダイニングの真上に吹き抜けを設けています。

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・スマート　間取りプラン　Plan3　西玄関プラン

この家で焼肉・焼き魚をした場合、強烈な残り香が家中に拡散してしまいそう。

匂い対策として吹き抜けに面した窓を開閉できるサッシにして素早く換気出来るようにすると良いです。

この様に吹き抜けの問題点を踏まえ間取りを考えると失敗が無いと思います。

まずは吹き抜けの有るモデルハウスで宿泊体験してみることをおすすめします。

アイデアいろいろ。ビルトインガレージのある間取り

車愛好家の方たちにとって愛車を家の中に格納できるビルトインガレージは新築する際に叶えてみたい夢の一つではないでしょうか。

一条工務店でもビルトインガレージを備えた家を多数手がけています。

群馬支店の参考プランに掲載されていたビルトインガレージを備えた家

出典：一条工務店群馬　公式サイト　ビルトインガレージのある家

延べ床面積41.69坪・３LDKの間取り

出典：一条工務店群馬　公式サイト　ビルトインガレージのある家　間取り

ビルトインガレージが玄関とシューズクロークに面しているので使い勝手がとても良さそうです。

上部は広いルーフガーデンになって居て寛ぎ感を演出していますね。

平屋にビルトインガレージが付いた間取り

出典：HUCK　公式サイト　和モダンの平屋に遊び心をプラスする、ビルトインガレージタイプ

※一条工務店の事例ではありません。

延べ床面積31.06坪・施工面積35.06坪・３LDK。

この間取りですとガレージと家が一体になってるけれど室内とは切り離されているようです。

ガレージへの出入りは屋根付きのウッドデッキ経由でします。

室内と直結しているビルトインガレージは換気や断熱の問題が出やすいのでこの様な造りの方が良いかもしれませんね。

そして狭小地が多い都会ですと3階建ての１F部分をビルトインガレージにする間取りをよく見かけます。

こちらは狭小住宅を得意とする会社の参考プラン。

敷地面積12.26坪・延べ床面積14.16坪の3階建ての間取り

出典：T&W　公式サイト　狭小住宅プラン：１２坪　坪庭とビルトインガレージのある住宅

※一条工務店の事例ではありません。

１Fのお風呂とガレージの間に坪庭を挟んでいるのでコンパクトな家なのに採光・採風もきちんと考えられています。

坪庭を眺めつつお風呂に入れるなんて風情が有りますよね。

３Fの坪庭に面したホールにお化粧コーナーを設ける等のゆとりを感じる工夫が見られる間取りです。

この様にビルトインガレージを備えた間取りは様々なバリエーションが有ります。

一条工務店でご自分の希望に沿った間取りを実現できると良いですね。

じわじわ人気！ロフトのある間取りで空間にプラスアルファの余裕を。

ロフトは小屋裏のスペースを活用できる事から広い敷地を確保し辛い都市部で人気です。

一条工務店ではあまりロフトを推していないのでしょう。

梯子で上がるタイプのロフトの間取りが1例のみ提案されていただけです。

長い目で見ると梯子利用のロフトは期間限定で使用するスペースになると思います。

高齢者が梯子を昇るのは大変危険なので出来れば固定階段で登れるロフトが良いですね。

しかし自治体によっては折り畳み式階段や梯子等の可動式の物しかロフトと認められない事もあるようです。

お住いの地域が固定階段＋ロフトがOKなのか担当の営業さんに要確認ですね。

実際にアイスマートで新築された方の中には平屋に固定階段で昇降出来るロフトを作っている方もいらっしゃいます。

平屋+ロフトは最近の人気の間取りで他の住宅メーカーでも1.5階建て等と呼んで販売しています。

こちらは一条工務店の家ではありませんが固定階段+ロフト+平屋の間取りです。

延べ床面積23.7坪・3LDK＋ロフトの間取り

出典：フェニーチェホーム　公式サイト　メザニン1.0/1.5(収納たっぷり平屋建て)　FHH23N-K1H-3　3LDKの間取り

※一条工務店の事例ではありません。

ロフトが22帖も有るのでどれだけ物が増えても安心です。

固定階段なので物を両手に抱えていても大丈夫ですし出入りしやすければデッドスペースになりません。

ロフトが子供部屋になって居る1.5階建てプラン　（延べ床面積・29.64坪　３LDK+S）

出典：サイエンスホーム　公式サイト　ロフトスタイルモデルプラン

※一条工務店の事例ではありません。

ロフト階には子供部屋の他に7.4帖大の収納スペースが作って有ります。

ほぼ2階建ての様な感じで使いやすそう。

こちらは建築士さんが考えた平屋+ロフトの家。

（※延べ床面積等詳細は分かりませんが20坪台との事。）

出典：NIWA AKIHITO Atelier　公式サイト　平屋＋ロフトの家

ウォークスルークローゼットの奥に備えられた固定階段でロフトに出入りします。

大型の食品庫や掘りごたつ式の書斎等魅力が詰まったコンパクトハウスです。

ロフト内部の様子。

出典：NIWA AKIHITO Atelier　公式サイト　平屋＋ロフトの家　ロフト内部の様子

客間になりそうな雰囲気の良いロフトです。

上記でご紹介した3つの間取りはどれもコンパクトながらゆとりを感じる工夫がされています。

敷地の広さや建蔽率の関係で平屋を諦め無ければいけないとお悩みの方にマッチすると思います。

一条工務店で理想の間取りを実現できると良いですね。

南玄関はもったいない？だからこそ間取りで弱点を克服

日当たりの良い家と言うとパッと思い浮かぶのは南向きの家ですね。

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・スマート　デザインギャラリー　外観の実例

一般的に南向きの間取りや土地はイメージの良さからとても人気が有りますね。

一条工務店でもその人気を反映し南玄関の間取りが多数提案されています。

アイスマートの参考プランに掲載されている南玄関の間取り

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・スマート　デザインギャラリー　間取りプラン　Plan14　南玄関プラン

アイキューブの南玄関の間取り

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・キューブ　間取りプラン　Plan2　南玄関プラン

個人的には上記の様な南玄関はとても勿体ない間取りだと思っています。

理由は南側に道路や玄関があると日当たりの良い場所を丸々駐車スペースや玄関に費やす事になるからです。

加えて日当たりの良い南側にリビングも持ってくると道沿いにリビングを配置する事になります。

必然的に生活がご近所さんに丸見えになってしまうんですよね。

その結果カーテンを閉めっぱなしにしたり、庭を目隠しフェンスで覆いたくなるのは時間の問題です。

このような事態を回避するには敷地の向きや間取りの工夫が必要です。

南道路の土地は人気が高い故高額になりがちです。

新たに土地を取得される方は南以外の方角に道路が付いた土地を購入すると予算が節約出来ます。

例えば北側・西側に道路が付いている敷地でしたらこの様な間取りがおすすめです。

ブリアールの北西側に玄関が付いた間取り

出典：一条工務店　公式サイト　ブリアール　間取りプラン　Plan8西玄関プラン

この間取りですと全ての居室が南向きになるので日当たり抜群ですね。

アイキューブ北側玄関の間取り

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・キューブ　間取りプラン　Plan6　北玄関プラン

駐車スペースを確保する為敢えてL字型にしたプランです。

この様な感じで南玄関以外の間取りにすると日当たりの良い場所を有効活用できます。

南玄関に拘らず建設予定地の日当たりを考慮しながらプランニングすると良いですね。

広すぎる家は売却に困る！ 5LDKの間取りは「コンパクト」に。

独断と偏見でコレは！と思った5LDKの間取りをご紹介します。

こちらはアイスマートの玄関以外は全て分離型の二世帯向け間取りです。

延べ床面積52.61坪・５LDK

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・スマート　間取りプラン　Plan13 東玄関プラン

１Fの床面積26.35坪・２F床面積24.60坪と子世帯の方が少し小さめに設計されています。

親世帯のリビングが広く取ってあるので友人や親戚の集まりは１Fで済ませるイメージですね。

子世帯のリビングが無い事が気になる方はダイニングセットをこの様なゆとりのあるタイプにするだけで随分寛ぎ感が違ってくると思います。

出典： CONDE HOUSE 公式サイト　アルプ LD

こちらはセゾンの参考プランに掲載されている間取り。

延べ床面積44.25坪・５LDK

出典：一条工務店　公式サイト　セゾン　間取りプラン　Plan12 北玄関プラン

この間取りで想定される家族構成はご夫婦+お子さん3人～4人と言うところでしょうか。

1Fの和室を親御さんの部屋にすれば簡易的な二世帯住宅にも出来そうです。

部屋数が多い割に延べ床面積が大きすぎないのもポイントが高いですよね。

こちらは一条工務店の家ではありませんが平屋の間取りです。

延べ床面積39.09坪・5LDK

出典：平屋間取ナビ　平屋の家 間取りプランNo.091

主寝室と子供部屋を分け渡り廊下でつないだプラン。

この間取りですと家族それぞれに程よい距離が保たれるのでおすすめです。

家族が多いと洗面とトイレの争奪戦になるので出来れば2つずつ用意したいところです。

リビングと渡り廊下に面してウッドデッキやタイルテラスを作る事でよりリラックス出来る家になると思います。

一番目にご紹介した二世帯住宅以外は40坪前後の間取りです。

部屋数を増やすと延べ床面積が大きくなりがちです。

広すぎる家は売却に手間取るのでこれ位のサイズ感が丁度良いのでは？と思います。

4LDKの間取りはバリエ―ション豊富。4人家族におススメ！

独断と偏見で4人家族にピッタリな4LDKの間取りをご紹介します。

セゾンの参考プランに掲載されている4LDKの間取り

出典：一条工務店　公式サイト　セゾン　間取りプラン　Plan10 北玄関プラン

延べ床面積28.89坪とかなりコンパクトな家ですが無駄を省き各居室は6帖確保している事が凄いですね。

この間取りもリビングを割愛し面積を節約しています。

１Fは潔くDK＋和室で構成し和室をダイニング代わりにするイメージでしょうか。

冬はコタツを置けば更に快適になりそう。

因みに築40年の我が家の１Fもほぼこんな感じの間取りでリビングが有りません。

実際にこの様な家に住んでみるとDKで十分寛げますよ。

和室にテレビを置いて食後にゴロゴロしながら見るなんてこともできます。

でもやっぱりリビングは諦められないわと言う方にはこちらがおすすめです。

延べ床面積35.06坪・４LDKの間取り

※一条工務店の事例ではありません。

出典：納得スタイルホーム　公式サイト　間取りプラン　35坪　ウッドデッキと吹き抜けで採光と採風に優れた爽やかな間取り

3帖大のシューズクロークやウォークインクローゼット等収納が充実したおしゃれな間取りです。

延べ床面積30坪・４LDKの平屋

出典：ミサワホーム　公式サイト　平屋住宅の間取り　30-1N 北入りプランを生かし、南面にリビングなど3室を配した明るい住まい

収納スペースが少し足らない気がするので4帖程足して納戸を作れば完璧です。

個人的にはこの間取りの家をアイスマートかグランセゾンで建ててみたいと妄想が広がりました。

この様に４LDKの家は間取りのバリエーションが豊富です。

2階建てでも平屋でも割と容易に部屋の配置が出来るのでご自分で理想の間取り作りにチャレンジしてみても良いですね。

よく聞く「一条ルール」って何？

一条工務店で家を建てる時に施主の皆さんが必ずぶつかるのが「一条ルール」です。

特に制限が厳しいのはアイスマートやアイキューブと言った2×6の商品なんだそう。

2×6商品の最大の制限は総二階建てですね。

アイスマートの参考プラン

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・スマート　間取りプラン　Plan2 南玄関プラン

１F床面積16.02坪・２F床面積16.02坪・延べ床面積33.57坪。

この様な１F・２F共に同じ面積の総二階建てが基本です。

２Fの床面積を小さくしたい場合は吹き抜けもしくはルーフガーデンで埋めるという間取りにします。

延べ床面積37.32坪の家

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・スマート　間取りプラン　Plan4 西玄関プラン

１F床面積18.68坪・２F床面積16.68坪。

玄関の上部をルーフガーデンにしています。

次によく耳にするのは壁の問題です。

大空間を演出したいのに中途半端な場所に垂れ壁や袖壁が残ってしまう事例が度々報告されています。

そして引き戸を付けたい場所に付けられなかったという事もよく聞きますね。

壁に引き込むタイプの従来型の引き戸ですと建具の厚みの分だけ壁が薄くなってしまいます。

建物の強度を確保する為、引き戸が付けられる場所と付けられない場所が出来てしまうんですね。

近頃はアウトセットと言う壁にレールを付けて設置できるタイプの物が登場したので割と自由に設置可能になったようです。

アウトセット引き戸のイメージ図

出典：DAIKEN　公式サイト　アウトセット吊戸（片引/引分）

他にも間取りに関する制限は沢山あります。

• 吹き抜けの広さは建物の床面積の1/3まで、縦横の長さの1/2まで。（※階段室の上部の吹き抜け面積も含む。）
• 窓の形・配置・数が細かく決められている。
• 1Fのフローリングを貼る方向は階段の向きに準ずる。

これらの厳しいルールのお蔭で建物の強度や気密をしっかり確保できるんですね。

他の追随を許さない超高性能な家を建てられる秘密は間取りの制限・一条ルールに有るんだと改めて感じました。

トイレの位置に気を付けて！間取りで失敗しがちな落とし穴

私が一つだけお伝えしたいのはトイレの配置に気を付けて欲しいという事です。

一条工務店の参考プランに掲載されていた３つの間取りをご覧ください。

ブリアールの間取り

出典：一条工務店　公式サイト　ブリアール　間取りプラン　Plan5 北玄関プラン

アイスマートの間取り

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・スマート　Plan5 北玄関プラン

アイキューブの間取り

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・キューブ　間取りプラン　Plan1 北玄関プラン

これらに共通する点は玄関のすぐ脇にトイレが有る事です。

この間取りですとトイレに入っている最中にお客様が来訪した場合大慌します。

特に3番目にご紹介したアイキューブの間取りはトイレの出入り口が玄関から丸見えなので危険です。

出来ればトイレの向きを変え出入り口が直接見えないようにしたいです。

それが無理なら玄関ホール側、収納の側面にもう一枚引き戸かドアを付け2重扉にしたいですね。

我が家も玄関ホールが丸ごと吹き抜けになって居るスキップフロアの家で玄関から近い場所にトイレが有ります。

驚きですが吹き抜けを通じてトイレの音が家中に響いてしまうんですよ。

その為トイレの配置はとても大切だと実感しています。

玄関から離れた場所にトイレが有るアイキューブの間取り

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・キューブ　間取りプラン　Plan4 南玄関プラン

この間取りならリビングのドア+トイレのドアが2重で付いているので音漏れの心配が少ないです。

スペースの関係でどうしてもこの様な間取りに出来ない場合は建具に気を使いましょう。

引き戸よりも音漏れしにくいドアがおすすめです。

家造りでは間取りの後悔はつきもので「家は3回建てないと理想の物が出来ない」なんてことをよく耳にしますよね。

しかし家造りは人生で1回経験できるかできないかの大仕事です。

一条工務店に限らず先輩達の間取りの失敗例を参考にして理想の住まいを実現したいですね。

お風呂が危険！？後悔している人の意見を取り入れよう！

家を建てると「ああすれば良かった」と後悔している人が沢山いらっしゃいます。

その方々の貴重な情報を参考にする事で理想の家に近付けるのではないかと思います。

私の身近にも家の間取りで後悔している方がいらっしゃいます。

数年前、知人がお風呂場で心筋梗塞を起こしました。

そのお風呂場の出入り口はガラスのドアで脱衣側に開くのではなくお風呂側に開く内開き戸でした。

発見した奥様が救助しようにもドアの前につっかえ棒のような形でご主人が倒れていたのでドアがびくともせず。

救急隊員がお風呂場の小窓から救出に向かいなんとか一命を取り留める事が出来ました。

風呂場のドアを引き戸か外開きにしておけばもっと早く助けられたのにと話してくださいました。

一条工務店のオリジナルシステムバスではドアが標準です。

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・スマート　デザインギャラリー　浴室

参考プランに掲載されているアイスマートの間取り

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・スマート　間取りプラン　Plan1 北玄関プラン

アイキューブの間取り

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・キューブ　間取りプラン　Plan6 北玄関プラン

どちらのプランでもドアは内開きで書かれています。

この様なお風呂の間取りは避けた方が無難です。

可能なら外開きに変更する事を強くおすすめします。

46000円程のオプション代が掛かりますが親子折れ戸に変更できます。

親子折れ戸が書かれたセゾンの間取り

出典：一条工務店　公式サイト　セゾン　間取りプラン　Plan1 南玄関プラン

個人的には折れ戸よりもスライドドアの方が故障が少ないですし閉じ込めのリスクも低いので引き戸に変更したいところです。

しかし一条工務店のオリジナルシステムバスに引き戸が採用できるかは残念ながら不明です。

毎年多くの高齢者や小さなお子さんがお風呂場での事故に遭遇しています。

命に係わる事ですのでドアの変更が可能かしっかりと確認し安全な出入り口にしましょう。

【まとめ】一条ルールは性能を守るうえで必要不可欠だった！手放す時にも有利かも？

人気商品のアイスマート等の2×6商品はその超高性能を実現する事を重視し間取りに関する制限を沢山設けています。

その為施主のオリジナリティーを反映しにくい無難な間取りが多いという印象を受けました。

裏を返せばシンプルな構造なので耐震面で強さを発揮します。

その上どの世代や家族構成にも上手くフィットさせる事が出来る間取りと言えますね。

一方でセゾンやブリアール・百年等の在来工法の商品は比較的間取りの自由が有るので拘りを持つ方から熱い支持を受けています。

これらの参考間取りを見てみると正直特別変わった間取りだと感じる事は有りません。

あくまで住み心地と性能を重視している質実剛健な一条工務店の姿勢を感じる事が出来ます。

私は趣味で不動産物件ウォッチングしているのですが売れ残っているのは大抵クセの強い間取りの家です。

一見特徴が無い間取りの家程、不思議と早く買い手が付くんですよね。

そう考えると一条工務店が産み出す家は住みやすく、後々手放しやすいコスパ最高の家なのかもしれないと感じました。

一条工務店で新築する場合はキツイ縛りに悩まされる方も多いですがその苦労の分だけ恩恵が有る事も忘れてはいけないなと思います。

標準仕様はオリジナルキッチン。選べる3タイプ

出典：一条工務店　公式サイト　グラン・セゾン　デザインギャラリー　キッチン

キッチンは家造りにおいて一番力の入る重要な場所ですよね。

理想のキッチンにする為あれこれ考えるだけでワクワクしてくる方も多いはず。

一条工務店ではオリジナルキッチンを製作し標準仕様としています。

オリジナルキッチンは３タイプあります。

スマートキッチン

機能性とデザイン性を追求したシンプルモダンなキッチンです。

使い勝手が良くスッキリとしたデザインが大人気です。

出典：総合住宅展示場SBSマイホームセンター 　公式サイト　静岡東展示場 　一条工務店 i-smart

扉カラーは艶のあるプレミアムホワイト・プレミアムブラック・プレミアムブラウン・プレミアムレッドの4色展開。

キッチン本体のタイプはスリムカウンター・ワイドカウンター・ステップカウンターの3つで展開されています。

i－スタンダードキッチン

ブリアールやi-cubeの標準キッチンとなって居ます。

扉カラーはホワイトウォールナット・ビター・ウォールナット・ライトウォールナットの3色。

木目調の扉でナチュラルなインテリアがお好きな方に人気が有ります。

L字型・オープン・I型に対応しています。

ファミリーに大人気のキッズカウンターが付けられるのはこのキッチンです。

出典：住宅展示場ハウジングステージ　公式サイト　川越ハウジングステージ  一条工務店 i-smart

i－クオリティシリーズ

（※i-スタンダードのオプション）

出典：一条工務店　公式サイト　セゾン　デザインギャラリー　キッチン

高級感のあるピアノ鏡面塗装・家具塗装無垢扉を採用しています。

扉カラーは、ファニチャーダーク・ファニチャーミディアム・ファニチャーナチュラルの3色。

この様に自社で製作されたオリジナルキッチンはモダンからクラシカルな雰囲気の物まで網羅しています。

イメージに合ったオリジナルキッチンを選べば毎日のお料理も楽しく出来そうですね。

収納力は充実！でも、ちょっと粗削り？

キッチンは食品や調理器具、食器等様々な物が集まる場所です。

その為収納に苦労されている方も多いですよね。

一条工務店のスマートキッチンは収納力に拘って作られています。

基本形のスリムカウンターはその名の通り奥行きが７０ｃｍと細身なのでダイニング側の収納は付いていません。

しかしキッチン側の収納は大小合わせて5杯の引き出しで構成され十分な容量を確保しています。

ソフトクロージング機能の付いたスライドレールを採用し鍋・缶詰・一升瓶等重たい物も楽に引き出せます。

大型の引き出しには更に内引き出しが付いており使い勝手が抜群です。

仕切りトレーやお玉等を掛けて置けるマルチラックも付属しています。

キッチンスペースにゆとりが有る場合はオプションでワイドカウンターやステップカウンターをチョイスされる方が多いようですね。

ワイドカウンターは奥行き103cmとグンとサイズアップしています。

収納を増やしたい場合はダイニング側にハイカウンター+両袖に3杯ずつ計6杯の引き出しが付くタイプが有ります。

ステップカウンターの奥行きは更に大きな109cmです。

こちらもワイドカウンターと同様の引き出しを付けた物が有ります。

一条工務店のオリジナルキッチンは収納容量は十分有るけれど少し粗削りなんでしょうか。

実際にスマートキッチンを採用した皆さんは後から市販の間仕切りを購入し引き出し内をカスタマイズされています。

出典：RoomClip　公式サイト　 ホワイトキッチン/一条工務店のインテリア実例

スッキリとした美しいキッチンを保つにはこの様な工夫と努力が必要なんですね。

ずぼら人間の私に使いこなせるかどうか少し不安がよぎりました。

オリジナルの原材料はカビに弱いという説も

キッチンに「カビ」なんて衝撃的なキーワードですがインスタグラムに投稿されている方がいらっしゃるので事実なんですね。

この方は一条工務店と交渉の結果キッチンの交換という事で決着したようです。

カビはアレルギー等の健康被害をもたらすと言われていますし、一説では認知症の一因にもなっているとの事。

この様なカビの事例は稀ですが出来れば避けたい事態です。

カビが生える原因として言われているのは換気のアンバランス・コーキング・床下断熱・配管の施工不良等様々です。

個人的に思い浮かんだ原因はキッチン本体の材質に籠っている湿気です。

何故そう考えるかと言うと海外から来た木製家具って割と普通にカビるんですよね。

我が家にはイギリスアンティークのキャビネットがあるのですが購入して5年は扉表面に出現する白いカビに悩まされました。

家具店に問い合わせると船便でイギリスから運ばれその後倉庫やコンテナで保管しているのでどうしても木部に湿気を含んでしまうとの事。

一条工務店のオリジナルキッチンはフィリピンの工場で生産されています。

勿論船便で日本国内まで運搬されていていますしその上オリジナルキッチンの主材料は湿気に弱い木製です。

カビの繁殖に最適な条件が揃ってしまえばあっという間に増殖してしまうのでは？と推察しています。

絶対カビを生やしたくないとお考えの方はオリジナルキッチンではなく他社製のステンレスや琺瑯で出来たキッチンが良いかもしれません。

キッチンは向こう10年以上毎日使用する設備なので慎重に選びたいですね。

天板に御影石。見た目でゴージャス感を味わいたい！

キッチンのカウンタートップの材質って最近では人工大理石とステンレスが主流です。

ステンレスは傷や熱に強いのが魅力。

人造大理石は滑らかで柔らかな素材感が素敵ですよね。

他にもセラミックやキラキラ光る水晶が美しいサイルストーンなど高級な材質も有ります。

拘りの天板を備えたキッチンでお料理出来ると考えるだけで気分が上がりますよね。

高級素材を使用できるキッチンはメーカー品の中でも最高峰のグレードで100万円は下りません。

一条工務店ではキッチンに天然御影石の天板を載せることが可能です。

出典：pinterest　公式サイト　一条工務店のキッチン（御影石を採用した実例）

御影石は見た目がゴージャスですし天板を直接のし台にしても良さそう。

天然石ののし台は温度変化が起きにくいので製菓や製パンにピッタリです。

温度管理が難しいパイ生地作りやチョコレートのテンパリングにも挑戦できますね。

御影石は傷がつきにくく熱に強いのでスチームクリーナー等でお掃除できるのも嬉しい所。

因みに天板を御影石に変更する際のオプション費用はスリムカウンターの場合ですと10万円。

ワイドカウンター・ステップカウンター共に15万円です。

個人的には高級な御影石の天板の割にとてもお安いなと言う印象を持ちました。

色はアイボリー・グレー・ブラックの3色からチョイスできます。

豪華でメリットが一杯の御影石の天板ですが少しだけデメリットもあります。

それは素材自体が硬いので陶器やガラス製品が割れやすいという事ですね。

ちょっとした拍子にコップを割ってしまうリスクも有るので小さなお子さんが居るご家庭では注意した方が良いかもしれません。

とは言え、天然石の高級感と重厚感がたまらない魅力を放っているので是非採用したいオプションの一つです。

人気のオプション、「グランドカップボード」の魅力とは？

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・スマート　デザインギャラリー　キッチン

キッチンは財布のひもが一番緩みやすい危険地帯です。

アレもコレもとオプションを付けるとあっという間に予算オーバーなんてことは珍しくありません。

オプションは必要な物を必要な分だけ付ける事が大切ですよね。

こちらはアイスマートを新築してコレを付けない人は居ないと言われる程大人気のグランドカップボード。

出典：一条工務店　公式インスタグラム　白で統一されたキッチン空間

このカップボードはアイスマート専用とされているので特別感があるオプションです。

見た目と収納力が抜群のアイテムですがお値段が高い事がネックですね。

価格：幅90cm・14万4000円～幅270cm・37万2000円。

しかし一条工務店では何かしらのキャンペーン企画が常時開催されていていてオプションであってオプションでない物が多数存在しています。

住まいの体験会の大抽選会でA賞（1等）を当てると無料でこのカップボード（幅180cmの物24万4000円）が付くキャンペーンを開催しています。

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・スマート　デザインギャラリー　キッチン

大抽選会の景品は他にもサウナ・大黒柱・シアタールームセット・シャワールーム等々の豪華で施主の心をくすぐる物がラインナップされています。

これらの魅力的なアイテムを無料で付けられるチャンスが有るならクジ運の強い家族を連れぜひ住まいの体験会に参加したいと思いました。

他にも前述したキッチンの天板を御影石(10万円～15万円相当）に０円で変更できるキャンペーンも実施しているとの情報が有ります。

この様な企画やサービスを上手に活用し理想のキッチンを予算内で実現したいですね。

他社製への変更はNGの場合もある

一条工務店のオリジナルキッチンは至れり尽くせりですがイマイチ魅力を感じないという方もいらっしゃいます。

近頃のキッチンは使い勝手が良くおしゃれな物も沢山出ていますから出来れば気に入った物を入れたいですね。

こちらは可愛らしいカラーが人気のクリナップのキッチン。

出典：クリナップ　公式サイト　システムキッチン「ステディア」

そこで一番気になるのが「一条工務店で他社のキッチンを入れられるのか？」という事です。

基本的にアイスマートは他社製のキッチンはNGと言われています。

理由は2×6工法なので細かなルール・規格が定められている為ですね。

そして担当する店舗がフランチャイズか直営店かでも随分自由度が違ってくると言われています。

（※フランチャイズの方が自由度が高い。）

他の方の情報ではセゾンやブリアールのような在来工法の商品ですと他社のキッチンを入れる事が出来たり割と自由が効くようです。

実際に一条工務店で新築された方のお話では「他社キッチンは可能だけど予想以上にお金が掛かる」との事。

この方はステンレスのキッチンを希望されていましたが追加で100万円以上かかる事が判明し諦めたんだとか。

一条工務店のキッチンは強い拘りのある方にとって少々窮屈さを感じるかもしれません。

契約する前にどの商品で他社製品を導入できるのかしっかり確認しておく事をおすすめします。

新築するなら！キッチンのゴミ箱はできるだけストレスフリーに。

キッチンで必要不可欠な物だけど置き場所に困るゴミ箱。

新居のキッチンではどこに置く予定ですか？

我が家は昔ながらの壁付けキッチンなので蓋付きのゴミ箱がむき出しになって居ます。

本当は生ごみ処理機も使用したいのですが置き場が無いので長い間我慢しています。

折角新築するならこの様なお悩みを解消した使い勝手の良いキッチンにしたいですよね。

一条工務店で新築された皆さんはカップボードに組み込んだり、パントリー収納に入れたりと様々な工夫をしていらっしゃいます。

アイスマート専用のグランドカップボードの家電収納タイプには最下段にゴミ箱が5つ入っているユニットが備えられています。

これならスッキリとしたキッチンが実現できますし分別できるのでとても便利そうで良いなと思いました。

ですが実際の使い勝手を想像すると引き出しを開けて→ゴミ箱を開けるという手間が超ズボラな私にはハードルが高いと感じます。

こちらはパントリー収納最下段にピッタリサイズのゴミ箱を入れた素敵アイディア。

出典：pinterest 公式サイト　パントリー収納 　一条工務店アイスマートの実例

このような形状のゴミ箱置き場ならゴミをパッと捨てられる。

とてもストレスフリーなゴミ箱置き場だと感じました。

それとは別に広めのパントリーを確保できる場合、スペースの一角を分別ごみの置き場にするのが良さそう。

瓶や缶、牛乳パックなどのリサイクル可能な物をストックするにはある程度広さが必要なので間取りを工夫する事も大事ですね。

カウンターをつけて、使い勝手をＵＰ！

キッチン＝対面式という形が主流になりそれに伴いダイニング側にカウンターを付ける事も当たり前になって居ますよね。

一条工務店でも様々な形のキッチンカウンターを取り揃えていて施主の生活に合った物を提供しています。

例えばi-スタンダードキッチンに付けられるキッズカウンターは手元隠し+勉強机のようなカウンターです。

その為わざわざi-スタンダードキッチンに変更する方が居らっしゃる程子育て中のファミリーに大人気の商品です。

スマートキッチンのステップカウンターも人気があるようです。

その特徴は普通の座高の椅子で使えるカウンターだという事。

キッチンの天板と同じ高さのカウンターにしますと座高の高いハイチェアを置く事になります。

ハイチェアは大人がバーカウンターのように使う場合は良いですが足が床に届かないので結局使わなくなってしまったという話をよく聞きます。

ステップカウンターならお子さんでも使いやすく専用の椅子を用意しなくても大丈夫ですね。

そして私が特に良いなと思ったのはセゾンでおなじみのキッチンハッチです。

出典：一条工務店　公式サイト　セゾン　デザインギャラリー　キッチン

ソロモンマホガニーで扉を製作しているので重厚かつクラシカルな雰囲気です。

引き出しや収納が付けられるのでちょっとした書類も仕舞って置けます。

このカウンターをミニ書斎にしたりミセスコーナーの代わりにしたりと活用法が広がります。

イマドキの開放感のあるオープンキッチンにはなりませんが上部の壁に吊戸棚が付けられ更に収納力がアップさせる事も可能です。

吊戸棚をガラス扉にするとお酒やティーセット・アンティークの銀器等を収納するのにうってつけです。

自慢のコレクションを眺めつつお酒やお茶を楽しめるカウンターの有る生活ってとても素敵だなと感じました。

リクシルで人気のタッチレス水栓「ナビッシュ」をオプションで。

リクシルと言えば建材・住宅設備機器業界最大手のグループ企業です。

住宅メーカーの標準キッチンで必ずその名前を見る程人気ですよね。

人気の秘密は使い勝手の良さと流行をいち早く取り入れたおしゃれなデザインを融合している所です。

価格も良心的な物から高額な物まで取り揃え消費者のニーズに合った物を提供しています。

リクシルのキッチン設備で大人気の商品がタッチレス水栓の「ナビッシュ」です。

出典：LIXIL　公式サイト　INAX　キッチン用タッチレス水栓　ナビッシュ

水栓がタッチレスだとハンバーグやフライをした時、ベタベタの手で蛇口をひねらなくて良いのが嬉しいですよね。

一条工務店のオリジナルキッチンにもこのナビッシュをオプションとして採用できます。

オプションカタログに掲載されている物はB5と言うタイプで追加料金は13100円です。

実際に採用されている方の評判は「一度使い始めたらこの水栓が無い生活が考えられない」とすこぶる良いようです。

意外とお手頃価格で便利な生活を手に出来るので良心的なオプションだと感じます。

ナビッシュには他にも浄水器が付いた物や乾電池で動く物・エコセンサーが付いている物等9タイプが有ります。

おすすめはお湯・水の切り替えがタッチレスで出来るエコセンサーの付いている物です。

（※A7・A9・B7タイプにのみエコセンサーが付いています。）

なんと従来品と比較すると47％も省エネ出来るんだとか。

無意識にお湯を遣ってしまう事が無くなりお財布にも優しい水栓です。

一条工務店のオプションカタログには掲載されていないタイプですので施主が自ら打診して取り付ける様にします。

実際にエコセンサー付きを採用された方の情報ではB7タイプで追加料金は3万7000円程だったそう。

この様な便利な設備を整え理想のキッチンを実現したいですね。

大手家電メーカーの実力を見せつける、パナソニックのキッチン

先日たまたまパナソニックのショールームへ行く機会がありましてじっくり実物を見てきました。

パナソニックのキッチンは機能的かつデザインがとても洗練されていて一瞬で心を奪われてしまいました。

私が見たのはスマートステップ対面式・色は濃い木目調のキッチン。

出典：Panasonic　公式サイト　住まいの設備と建材 おすすめプラン集

有機ガラス系のすごピカシンクが兎に角お手入れ簡単で素敵です。

シンク以外では要所要所にコンセントが付いていたり、3つのコンロが横一列に並んだトリプルワイドIHがとても使いやすそう。

出典：Panasonic　公式サイト　システムキッチン：トリプルワイドIH

そしてキッチン背面に付けられたパントリー収納にはナノイー発生器を搭載し根菜類を長持ちさせる機能がありました。

大手家電メーカーのノウハウがギュッと詰まったとても素敵なキッチンです。

一条工務店で新築された方の中にもパナソニックのキッチンを希望し見積もりを取られた方の情報が有りました。

パナソニックのLクラスで見積もりを取ると一条工務店では追加料金が150万円+別途工事費だった為、泣く泣く諦められたんだとか。

キッチンはグレードアップすると追加料金が嵩むと分かっていても100万円以上のプラスとなるとさすがにキツイですよね。

結局この方は担当の設計士さんに相談し比較的自由が利くアイクォリティキッチンを使い自分好みのキッチン収納を実現されました。

一条工務店の場合、あくまで自社生産のオリジナルキッチンが基本です。

その中でどんなアレンジができるかを考えた方が予算内で快適なキッチンが出来るんだと目から鱗のアイディアでした。

換気扇はお手入れラクチンが理想！標準装備は富士工業製。

キッチンのお手入れで一番面倒なのが換気扇のお手入れですよね。

実家の換気扇がシロッコファンであの金属のフィルターにこびりついた油汚れをとるのに一苦労していた記憶が有ります。

最近では10年間お掃除をしなくてもOKな物や自動で洗浄してくれる物まで様々な換気扇が開発されていますよね。

こちらはリクシルの大人気の換気扇「よごれんフード」。

出典：LIXIL 公式サイト　リシェルSI：レンジフード

個人的にはこの様な手間いらずの換気扇が付けたいです。

しかしオリジナルキッチンに他社の換気扇を導入したという事例は見当たりませんでした。

一条工務店のオリジナルキッチンでは富士工業の物が付くようです。

出典：一条工務店　公式サイト　アイ・スマート　デザインギャラリー　キッチン

モダンでシャープなキッチンにマッチした換気扇ですね。

他に換気扇のバリエーションが無いかと調べてみましたが天井からの高さを変えられる位です。

基本的にはどの換気扇も内容は一緒の物が付きます。

（※かつては室内循環型の換気扇がオプションカタログに掲載されていましたが削除されてしまったとの事。）

実際に一条工務店のアイスマートで新築された方のブログで換気扇のお手入れ方法がレクチャーされていました。

整流板と言われる金属板・金属フィルター・オイルパック・換気ファンを外してお手入れするのですが特別な工具等は必要無いとの事。

一昔前のシロッコファンと比べると随分お手入れ簡単になっています。

しかし構造が複雑＆高所なので面倒臭がりな私にとってはハードルが高く感じます。

いっその事3年に1度のペースで専門の業者さんにお掃除を委託しても良いかもしれません。

因みに換気扇クリーニングの相場は13000円～18000円位です。

少しお値段は高いですが面倒な個所をピカピカにしてくれるので忙しい時はこういったサービスを活用したいですね。

ブリアールならキッチンもキュートにアレンジを楽しんで。

一条工務店の中でも可愛らしい外観のブリアール。

在来工法の商品は比較的自由が効くのでインテリアに拘りたい方に大人気です。

ブリアールの標準キッチンはi-スタンダードキッチンです。

i-スタンダードキッチンのメリットはキッズカウンターが付けられる事と、造作の腰壁を取り付けられる事。

上位モデルのi－クォリティキッチンも造作壁に対応しています。

因みに大人気のスマートキッチンは基本的にオープンキッチンなので手元を隠す壁を取り付ける事が出来ません。

セミオープンタイプのキッチンが好みの方はi－スタンダードやi－クオリティキッチンがピッタリです。

ブリアールを新築されキッチンも可愛らしくカスタマイズされている方がいらっしゃいました。

こちらはポップな色合いのコラベルタイルがアクセントになって居るキッチンです。

出典：RoomClip 公式サイト　一条工務店 ブリアール のインテリア実例

ダイニングチェアやペンダントライトとも相性が良くとっても可愛らしいですね。

こちらは一条工務店の家ではありませんが造作壁+コンロ前にガラスの小窓をはめ込んだ可愛らしいキッチンです。

出典：pinterest 公式サイト　タイルやブリックタイルをバランスよく使ったカフェ風キッチン

ガラスのオイルガードを付ける代わりに可愛らしい小窓を付けるだけでグンと雰囲気が良くなります。

腰壁に好みのタイルやブリック・アクセントクロスを貼っても素敵ですよね。

こちらも一条工務店の家ではありませんがモルタルに似た質感が人気のモールテックスでお化粧した腰壁がクールな対面キッチン。

出典：空間社　公式サイト　『peepal tree』――ハンモックに揺られて | 東京都内近郊のリノベーションを行う空間社の事例

因みに手元隠しに最適な腰壁の高さの目安はキッチンから立ち上がり15cm～20cm程度と言われています。

キッチンの高さが85cmの場合ですと100cm～105cmです。

キッチン側にスパイスニッチを作りたい場合はそれ位の立ち上がりを確保すると良いとされています。

そしてガッツリキッチンを隠したい場合は立ち上がりを30cmにする方もいらっしゃいます。

あまりに腰壁が高いと食器や料理の受け渡しに支障が出るのでシュミレーションが必要ですね。

個人的にはセミクローズドキッチンが好きなので立ち上がりを30cmにしてリクシルのデコマドを付けたいです。

出典：LIXIL　公式サイト　室内用窓 デコマド

この様に造作の腰壁なら腰壁の高さも自由に設定できるでしょうし、どんな風にでもアレンジできるのが最高です。

ブリアールで外観もキッチンも可愛い家を実現したいですね。

アイキューブのカップボードにやや不満の声。その理由は？

アイキューブの標準キッチンはブリアール同様i-スタンダードキッチンです。

その為造作の腰壁やL字型のキッチンに対応しています。

キッチンの背面に入れる収納はオリジナルカップボードです。

アイスマートで入れられるグランドカップボードは引き出し収納や家電タワーなど多彩な展開をしているので大人気です。

しかしアイキューブにはグランドカップボードは入れられません。

この様な制約がある為、最初はアイキューブで計画していたのに途中でアイスマートにプラン変更される方が続出しています。

そんなにオリジナルのカップボードが良くないのかと言うとそうでもなさそうですが主な収納が開き扉なんですよね。

近頃のキッチンは引き出し収納が主流になって居ますから正直もう少しバリエーションが欲しいなと感じます。

実際にアイキューブで新築された方の中にも一条工務店のカップボードは採用せず、置き型の物を導入された方もいらっしゃいました。

こちらは置き型キッチン収納の代表格パモウナのカップボード。

出典：pamouna　公式サイト　NE　食器棚

オプションで天板にサイルストーンを乗せられるという豪華な収納です。

もう一つの収納アイディアとしては背面に引き戸を付けクローゼットの様な大型の収納を作る事ですね。

内部に可動式の棚を付けたり引き出しを入れたりすると便利です。

こちらは一条工務店の家ではありませんがキッチンの背面に造作収納を付けたお宅。

出典：pinterest.　公式サイト　造作収納をつけたキッチンの事例

一番下の段は無印のユニットシェルフでしょうか？

アクセントの紺色の扉がスッキリとして素敵です。

このような収納ですと自由度が高く費用もビックリするほど高額にはならないと思います。

上記のアイディアを取り入れる場合は早い段階で担当の営業さんや設計士さんに相談しておく事が大切です。

床暖房の範囲や下地の補強・コンセントの位置や数等も打ち合わせし使い勝手を良いキッチンにしたいですね。

リフォームなら他社製キッチンも入れられるチャンス！

長年住み慣れた家の中で一番劣化を感じやすいのがキッチンやお風呂等の水回りですね。

特にキッチンのリフォームは年々進化している最新の設備を使用するので使い勝手が格段に良くなります。

一条工務店でも地域が限定されますがリフォームを請け負っています。

実際に一条工務店でリフォームをした方の評判は丁寧な対応をしてくれると上々です。

新築の場合は一条工務店オリジナルキッチンを標準ですがリフォームではリクシルやクリナップ等の他社製品を入れる事が出来ます。

こちらは一条工務店仙台・一条工房の公式HPに掲載されていたリフォーム用のキッチンです。

クリナップ製の幅270cmのタイプ・参考価格：64万3000円～

（※工事費・付帯工事費別途。）

出典：一条工房　公式サイト　クリナップ　クリンレディ　一条スペシャルパッケージ

リクシルキッチンの最高グレードリシェルのキッチンも付けられます。

リクシルキッチンの最高グレードリシェル　幅270cmのタイプ・83万7000円～

（※工事費・付帯工事費別途。）

出典：一条工房　公式サイト　LIXIL　リシェルSi　一条工務店仙台プレミアムパッケージ

憧れのセラミックトップのキッチンがこの値段で付けられるとは驚きです。

他にもリクシルのアレスタが62万円～付けられる参考プランもありました。

上記の３プランですと付帯工事費・工事費を合わせると120万円～170万円前後になるのでは？と推察しています。

因みに一般的なキッチンリフォームの相場は100万円～150万円です。

一条工務店のキッチンリフォームは少しお高く設定されているのかな？と感じました。

リフォームする際も3社程候補を絞り相見積もりを取る事をおすすめします。

【まとめ】ちょっぴり不満アリなオリジナルキッチンに救世主。グランセゾンは要注目！

一条工務店はオリジナルのキッチンも相当機能性に拘って作られています。

しかしながらバリエーションが少ない為、不満を感じる方も少なくありませんでした。

そんな問題を解消するかもしれないキッチンが登場しました。

2019年8月から販売を開始した「グランセゾン」のキッチンです。

販売開始直後からSNS等で話題なんだそう。

こちらは「グレイスキッチン」という新展開の物。

出典：一条工務店　公式サイト　グラン・セゾン　デザインギャラリー　キッチン

シンクの位置をずらせるという自由度も盛り込まれています。

面材に拘っているのか木目の凹凸まで再現され高級感のある扉の質感が素敵ですよね。

正直スマートキッチンのフラットなカウンター+艶ピカ扉はズボラ人間の私には荷が重いと感じていました。

この様なテクスチャーの面材なら指紋や手垢に悩まされる事は無いと期待が膨らみます。

手元を程よく隠しつつ収納も出来るカウンターがとても便利そう。

出典：一条工務店　公式サイト　グラン・セゾン　デザインギャラリー　キッチン

私の大好きなローステップタイプのカウンターなのでテンションが上がりました。

勿論オプションで御影石の天板を採用できるのでグンと高級感がアップしますね。

背面のカップボードもおしゃれで使い勝手が良さそうです。

出典：一条工務店　公式サイト　グラン・セゾン　デザインギャラリー　キッチン

取っ手は近頃人気の角型+黒を展開し更におしゃれ度が増しました。

8年ぶりの新商品という事で消費者のニーズに応えた使い勝手とデザイン性の高いキッチンを打ち出しています。

今後グランセゾンのモデルハウスを全国に増やしていくそうなので近所に出来たら是非キッチンのチェックに行きたいなと思います。

間取りを考える上でのキーワードは「マス」

出典：一条工務店群馬　公式サイト　平屋のラク家事　Case2

一条工務店で新築された方が必ず言われるキーワードは「マス」という言葉です。

これは平屋の間取りに限ったことではありませんが一条工務店で間取りを考える際には必要な単位です。

一条工務店は他の住宅メーカーが採用しているメーターモジュールではなく尺モジュールが基本です。

日本の昔ながらの家もこの尺貫法を基に考えられています。

実際メーターモジュールの家と比べると廊下等の通路の有効幅（柱の中心から柱の中心までの幅）が狭いです。

• メータモジュールの有効幅：87cm。
• 尺モジュールの有効幅：78cm。

約9cmの差が有るのでなるべく廊下は減らした方が狭さを感じなくて済みます。

この様な理由から特に平屋の場合は廊下を無くした間取りが多いですね。

• 1尺＝30.3cmです。
• １マス＝91cm×91cm＝3尺の正方形です。

畳で言うと半帖分です。

１帖分＝2マス・1坪＝4マスと言う考え方です。

一条工務店の間取りはこのマス目を基本に考える事が特徴です。

例えば一条工務店で新築された方のブログ等では「玄関には６マス（3帖分）は必要」等と書かれています。

因みにマスの最小単位は半マスの45.5cmとの事。

その為「この壁をあと10cm削りたい」とか「６ｃｍだけ壁をずらして」という事は基本的にムリです。

更に一条工務店独自の細かなルールが存在しているので間取りの自由度はかなり低いと言えます。

ご自分で間取りを考えたい場合は5㎜方眼ノート（10㎜実線入）でプランニングして見ると良いですね。

方眼ノートに間取りを書き込んでいくとイメージがつかみやすいと思います。

間取りのポイントは、イマドキ便利な要素が凝縮していること！

独断と偏見で素敵！と感じた間取りとそのポイントをご紹介します。

群馬支店で提案されているラク家事な間取り

延べ床面積・34.48坪・３LDKの平屋です。

出典：一条工務店群馬　公式サイト　平屋のラク家事　Case2　間取り

この間取りは35坪弱という丁度良い大きさの家にイマドキで便利なスペースと要素がギュッと詰まっている事が大きなポイントです。

• ウォークスルー出来るシューズクローク。
• キッチンと並行してダイニングテーブルが置ける配置。
• 小さいながらもパントリーとダイニング収納が有る。
• 洗面室と脱衣がセパレート。
• 脱衣室の前に設けられたフリースペースは物干しを付ければランドリースペースとして使える。

この様な感じで便利でおしゃれな機能を備えたスペースが目白押しです。

私が特に良いなと思ったのが家の中央に配置されたランドリースペースですね。

通路として利用できるホールがもう一つ庭に面して設けられているので洗濯物を干しっぱなしでも大丈夫。

引き戸が付けられるようになっているので見た目と風通しの良いルーバー戸にすると更におしゃれ度が増すと思いました。

両側の壁に収納やスロップシンクを設け海外の家にあるようなインテリアの家事室にしても良いですよね。

出典：AEDRIEL　公式サイト　Modern Farmhouse Home Tour : Kitchen, Dining + Living Spaces

こういった便利でおしゃれな空間を作る事で毎日の家事も特別楽しい物になりそうです。

フレキシブルで使い勝手が良いのも重視したいポイント

こちらは一条工務店のお宅ではありませんが収納を充実させた平屋。

緑色の屋根が可愛らしい南欧風の平屋

出典：SUUMO　公式サイト　のこのこのいえ施工実例　【1000万円台｜平屋】緑の屋根と黄色のドアが可愛い平屋。

木造軸組み工法で建てられているのでブリアールやセゾン等でお考えの方は参考にされると良いですね。

延べ床面積・30.3坪・2LDK+畳コーナー+ロフトの間取りです。

出典：SUUMO　公式サイト　のこのこのいえ施工実例　【1000万円台｜平屋】緑の屋根と黄色のドアが可愛い平屋。間取り

30坪の中に3帖のパントリー・ウォークインクローゼットが設けられています。

その他にも1坪の玄関収納や固定階段で上がる10.5帖のロフトが設けられていて今後物が増えても大丈夫です。

3帖の畳コーナーを将来的に仕切って個室にする事も視野に入れた事が大きなポイント。

このアイディアはフレキシブルでとても良いなと感じました。

ただ3帖大の部屋と言うと和室では全く物を置かないなら布団を敷くだけなので使えます。

ですが洋室に変更する場合はベッドだけで満タンになりそう。

出来ればこの畳コーナーを4.5帖～6帖は確保したいなと感じました。

その場合はテレビボードの位置をリビング側に90cm～180cm寄せると良いでしょう。

90ｃｍ寄せた場合は掃き出し窓が邪魔になるので腰窓にするか窓の配置を変える事で対処できそうです。

この様な間取りを参考に一条工務店で使い勝手の良い平屋を実現したいですね。

平屋の間取り実例①）家族の距離感に配慮した、ゆとりある豊かな暮らし

一条工務店では今大人気の平屋を数多く手掛けています。

こちらは実例に掲載されている50代のご夫婦の為に設計された平屋です。

出典：一条工務店　公式サイト　建築実例　夫婦の趣味と距離を大切に、セカンドライフを存分に楽しむ平屋。

残念ながら間取り図が掲載されていないので想像する事しか出来ません。

ご主人の趣味空間であるガレージを西側に作り、書斎を介してキッチンに出入りできるよう間取りを考えたんだとか。

お互いの距離を程よく近付ける事で孤独感を感じず趣味に没頭できそうな所が良いですよね。

出典：一条工務店　公式サイト　建築実例　夫婦の趣味と距離を大切に、セカンドライフを存分に楽しむ平屋。ガレージの様子

こちらは奥様好みのヨーロピアンなインテリアセンスが光るLDK。

収納を多く設け生活感が出ない様工夫されたとの事。

出典：一条工務店　公式サイト　建築実例　夫婦の趣味と距離を大切に、セカンドライフを存分に楽しむ平屋。LDKの様子

キッチンは落ち着いたブラウンで統一されているので重厚感・高級感がありますね。

南側の吐き出し窓に沿って幅１２ｍに渡りウッドデッキが設置されているのでゆとりを感じます。

出典：一条工務店　公式サイト　建築実例　夫婦の趣味と距離を大切に、セカンドライフを存分に楽しむ平屋。ウッドデッキの様子

プライベートを確保したウッドデッキでご近所に気兼ねする事なく屋外空間を楽しむ事が出来ますね。

このウッドデッキで天気の良い日はご飯を食べたりお茶を飲んだりペットを遊ばせたりと大活躍しそう。

素敵な植栽が植えられている花壇兼用のルーバーフェンスは是非マネしたいアイディアです。

9.86kwの大容量の太陽光発電で発生した利益は趣味に回しさらに楽しみが増やせるのも大きな魅力です。

お互いの趣味と個性を尊重し、豊かに仲良く暮らす。

大人夫婦の理想的な住まいの形だと感じました。

平屋の間取り実例②）アメリカのフラットハウスをイメージ！キッチンが主役の家

こちらはゆったりとしたアメリカの住宅を再現した平屋。

出典：一条工務店　公式サイト　建築実例　アメリカ住宅を再現した、広々リビングとアイランドキッチンの家。

延べ床面積・34.5坪のファミリーに丁度良い大きさのお宅です。

アメリカ人のご主人は母国のフラットハウスをイメージし迷わず平屋を選択されたんだとか。

そしてこの家の間取りでご主人が一番拘ったのは水回りです。

LDKの主役は真っ白なカラーがおしゃれで素敵なアイランドキッチン。

出典：一条工務店　公式サイト　建築実例　アメリカ住宅を再現した、広々リビングとアイランドキッチンの家。アイランドキッチンの様子

お子さんと追いかけっこ出来る程キッチン周りの通路にゆとりを持たせています。

カウンタートップはアメリカでも人気の御影石を採用しラグジュアリーな雰囲気です。

キッチン以外の水回りも家族皆が使いやすい事に気を配ったそう。

トイレ→洗面所→お風呂を横一直線に配置し、家事動線の良さを実現しました。

ダイニングと洗面所の間に引き戸を付け来客時にリビングやダイニングから脱衣室や洗濯物が丸見えにならない様工夫されています。

出典：一条工務店　公式サイト　建築実例　アメリカ住宅を再現した、広々リビングとアイランドキッチンの家。LDKの様子

LDKは勾配天井+高窓で更に明るく広々とした空間に。

勿論高気密・高断熱な一条工務店の家なのでこの様な大空間でも快適に過ごす事が出来ます。

こちらのお宅も詳細な間取りは掲載されていないのですがとても家事動線が良さそうですよね。

家事楽な工夫がされている間取りですと子育てもゆったり楽しく出来そう。

平屋は子育て世代のファミリーにもマッチするんだなと改めて感じました。

平屋の間取り実例③）気分はバリのリゾート。「セゾン」をアジアンモダンに！

こちらはアジアンリゾートへの旅行が趣味のご夫婦が建てられたお宅です。

出典：一条工務店　公式サイト　建築実例　癒しの空間で毎日リラックス。バリのリゾートのような平屋。

お庭やエントランスも美しく整えられていてとても素敵です。

インテリア・外観に到るまでバリのリゾートホテルをイメージし設計されたのだとか。

出典：一条工務店　公式サイト　建築実例　癒しの空間で毎日リラックス。バリのリゾートのような平屋。インテリア

因みにこちらのお宅はセゾンで建てられています。

セゾン特有のレンガタイルを上手く外壁のカラーと馴染ませる事で窓枠の明るい色を目立たせアクセントにしています。

洋館建てのイメージが強いセゾンですがおしゃれなアジアンモダンにもイメージチェンジ出来るんですね。

窓には濃い色目の木製ブラインドを付け海外のお宅の様なインテリアに仕上げています。

床板やソロモンマホガニーの腰パネル・キッチンの框扉も濃いブラウンで統一。

その為、重厚かつリラックスした雰囲気を演出しています。

こちらのお宅も間取りが公開されていないので詳細は不明です。

個人的にこのお宅の間取りで斬新だなと感じたのは主寝室とLDKがひと続きになっている事ですね。

出典：一条工務店　公式サイト　建築実例　癒しの空間で毎日リラックス。バリのリゾートのような平屋。寝室とLDK

仕切り戸ではなく間仕切りの格子で空間を緩やかに仕切っています。

そうする事でリゾートホテルの様な非日常の空間になって居るんだなと感じました。

この様な間取りは一条工務店の高気密・高断熱+床暖房だから出来る事ですよね。

冬を気にせず温暖なリゾートの様な住環境。

そして夫婦二人だけの贅沢な空間を毎日味わえるのは羨ましい限りです。

【まとめ】理想の平屋ライフを叶える鍵は間取り案のブラッシュアップ

平屋というと昔ながらのこじんまりした家が想像されますが最近の平屋は実に機能的で多彩です。

近頃はウォークインクローゼット・パントリー・シューズクロークは当たり前。

更にランドリールームやそれに隣接したウォークスルークローゼットを設け家事楽な間取りの平屋が流行りです。

しかし一条工務店の公式HPには平屋の間取りは参考プランさえ紹介されていません。

群馬支店のHPにラク家事な平屋の間取りが3例掲載されているだけです。

他の住宅メーカーが平屋の専門サイトを立ち上げているのですからもう少し一条工務店も平屋に力を入れても良いのになと感じます。

平屋の実例を集めたこの様なコンセプトブックは配布しています。

出典：一条工務店　公式サイト　平屋特集　Focus VOICE of ICHIJO

ご興味のある方は資料請求し、参考にしても良いですね。

平屋の場合、延べ床面積を念頭に考えないとあっという間に建物が巨大化してしまいます。

敷地の広さに合うよう家の間取りを考えなくてはいけません。

どのスペースを充実させ、どの部屋をコンパクトにまとめるか。

これがとても悩ましいですよね。

一条工務店で平屋を建てられた方々のブログにはアイスマートを中心に様々な間取りが公開されています。

特に縛りがキツイと言われている2×6商品のアイシリーズ。

ご自分の生活に合わせた理想の間取りを追求されている方が多くいらっしゃるのでとても参考になります。

一条工務店で理想の平屋を建てるには賢く欲望の取捨選択をしていかなくてはいけないなと感じました。

坪単価は76万円。平屋なのに追加料金が少なく良心的！

出典：一条工務店　公式サイト　平屋の建築実例　夫婦の趣味と距離を大切に、セカンドライフを存分に楽しむ平屋。

一条工務店では近頃人気の平屋も多数手掛けています。

その価格と坪単価を調べてみました。

アイスマートで平屋を建てた方の情報では実質の坪単価が75万円前後になったそうです。

（※上記の坪単価は太陽光発電システムを搭載しない総額から割り出した価格です。）

この坪単価を基に35坪の平屋の建築費を計算してみます。

建築費：35坪×75万円=2625万円となりました。

3000万円以内でバリアフリー＆全館床暖房の超高性能な平屋が実現出来ますね。

一条工務店で平屋を建築する場合は坪単価に1万円程アップした価格が目安と言われています。

2階建てと平屋（延べ床面積35坪の場合）の差額で言うと単純計算して35万円のアップで済みます。

他の住宅メーカーでは平屋にするだけで1坪あたり5万円～10万円の追加料金を請求される事もざらです。

その場合プランの見直しや他のオプションも再検討しなくては予算が厳しくなる事もあります。

同じ延べ床面積でも175万円～350万円も追加料金が掛かるとなるとちょっと考えてしまいますよね。

一条工務店の平屋の価格設定はとても良心的だと感じます。

平屋は2階建てより建築費が嵩むというイメージを持っていましたが一条工務店なら憧れの平屋を手に出来そうです。

「満足です」と評価する声が多い

近頃シニアは勿論、子育て世代にまで大人気の平屋。

一条工務店で憧れの平屋を新築された方の評判を調べてみました。

一条工務店の平屋の評判

• 家中段差がなく家事が楽になりました。
• 面積はこじんまりしているけれど天井を勾配天井にしたので解放感抜群です。
• 全館床暖房で冬も素足で過ごせるのが気持ち良い。
• 平屋なので耐震性もばっちりな所が気に入っています。
• 部屋数を確保しようと思うと土地の広さが必要になって泣く泣く2階建てにプラン変更した。

この様な感じで一条工務店の高性能を追求した姿勢は平屋でも存分に発揮されているようですね。

平屋は吹き抜けが作れませんが勾配天井で空間の奥行と広がりを演出する事が出来ると大好評です。

特に平屋は良い評判が多く皆さん大満足の様子が伝わってきて羨ましい限りです。

そしてイマイチな評判は数自体が少ないですが敷地の確保が難しい事があげられています。

これは一条工務店の平屋に限った事ではありません。

どのメーカーの平屋でも程度敷地の広さが必要なので都心の住宅街では難しいのでしょう。

平屋はお隣に建物が建つともろに日陰になってしまい日照が確保し辛いデメリットが潜んでいます。

都会に住む場合は平屋に固執せず２階建て、3階建てにした方がストレスなく過ごせそうだと思いました。

近隣の建物の関係性をしっかり把握し、ご自分のライフスタイルや敷地に合ったプランにしたいですね。

バリアフリーが平屋のメリット！ロフトは本当に必要？

こじんまりとした平屋だと荷物の収納や急なお客様に泊まって頂く部屋を確保する事が難しいと感じる方も多いはず。

そこでプラスアルファのスペースとして考え付くのが「ロフト」ですよね。

屋根裏のちょっとしたスペースを納戸や書斎等、活用法を考えると夢が際限なく広がっていきます。

しかし安易にロフトを作るのは無駄な出費になってしまう危険性をはらんでいます。

私の知り合いの別荘も平屋のログハウスにお客用の可愛らしいロフトが作ってありました。

出入りするのに可動式の梯子掛けてあったんですがこれがまたとっても危険で。

宿泊した人が朝寝ぼけて足を踏み外しそうになったという事件が頻発し結局開かずの間になってしまいました。

一条工務店でも平屋+ロフトの実例が有りますね。

ロフトを設置した場合の費用ですが7.5帖大で81万円だったとの事。

そこそこお値段が張るオプションです。

個人的にはバリアフリーな平屋を建築するのに段差が出来てしまうのは少々矛盾を感じます。

どうしてもロフトを作りたい場合は昇降しやすい固定階段がおすすめです。

しかし一条工務店の平屋の場合は梯子しか掛けられないと営業さんに言われてしまった方もおられました。

ロフトには建築基準法で定められた昇降方法や高さ・面積等の細かい規定が有るのでそれらの縛りが影響したんだと思います。

結局その方は泣く泣くロフトを諦めたとの事。

他の地域の一条工務店では固定階段OKだったと言う情報も有るのでお住いの自治体により差が有るかもしれません。

ロフトをお考えの方は担当の営業さんにしっかり確認し、安心安全なスペースに出来ると良いですね。

オリジナルのシステムクローゼットが豪華で至れり尽くせり

平屋はワンフロアで生活できる便利な家の形ですよね。

私ももし家を建てるなら絶対平屋が良いと憧れております。

でも、平屋って敷地にゆとりが無いと収納スペースを確保するのが難しい。

近頃では1.5階建てと言うようなスキップフロアで平屋を上下に分け収納スペースを確保するアイディアが人気です。

他の住宅メーカーでは「蔵」や「大収納のある家」と銘打った商品がこれに該当しますね。

しかし一条工務店ではこの様なスキップフロアを推していないようです。

大収納を確保するには屋根裏空間か一条工務店オリジナルの収納システムを活用し収納容量を確保する事が主流です。

こちらは一条工務店オリジナルのトータルシステムクローゼットのイメージ図。

出典：一条工務店　公式サイト　ブリアール　解説サイト　収納

システムクローゼットの中の素材は衣類の収納にうってつけの桐材をふんだんに使用しています。

たとう紙に入れたまま着物を収納出来る「桐製和盆」や「桐製引き出し」など至れり尽くせりの豪華仕様のシステムです。

出典：一条工務店　公式サイト　ブリアール　解説サイト　収納

施主が後から衣装ケース等を買わなくても良いような工夫が盛り込まれています。

痒い所に手が届く一条工務店オリジナルの収納システムですが衣類用のスライド式収納だけは要注意です。

こちらは部屋の間仕切りに便利なクローゼットの裏側がスライド収納の本棚になって居るタイプ。

出典：一条工務店　公式サイト　住宅へのこだわり-モデルハウス仕様

スライド式収納は上の写真のように本棚等でよく見られる収納方法ですね。

これを型崩れしやすい衣類に転用すると雪崩が起きて大変な事になります。

私はズボラなのでこのスライド式収納は活用しきれないと感じました。

余りに作り込み過ぎるとかえって使い勝手が悪いのでしょうか。

実際に一条工務店で新築された方達の情報でもシンプルなシステムを選択している方が多いです。

住みながらあれこれカスタマイズしていく方が楽しく収納できるかもしれませんね。

ウォークインクローゼットは「通り抜け」ができるタイプが使いやすい！

随分前からウォークインクローゼットは家を建てる時の必須スペースになって居ますね。

私もおしゃれな家を建てるなら広いウォークインクローゼットが欲しいなと憧れています。

しかし平屋は敷地に限りがあると広々としたウォークインクローゼットは望めません。

かと言って中途半端な大きさのウォークインクローゼットは使いづらい。

理想的なウォークインクローゼットの広さは約3帖～4帖程と言われています。

それ以上の大きさですとデッドスペースが出来てしまって死蔵品が増えてしまうんだとか。

個人的には通り抜けできる形でウォークインクローゼットを設けたら使いやすいなと感じます。

こちらは一条工務店の間取りではありませんが家の中心にある通り抜けできるタイプのクローゼットです。

延べ床面積31.31坪・4LDK（住友林業の家）

出典：住友林業の家　公式サイト　GRANDLIFE　間取り実例（通り抜けウォークインクローゼット）4LDK

３LDKで延べ床面積27坪の平屋

出典：Sekkei Support　公式サイト　3LDKと共有ウォークイン平屋の間取り

この様に行き止まりが無い方がどこからもアクセスしやすく使いやすいと思います。

平屋の家の中央部は暗くなりがちで居室を配置しにくいデメリットが有ります。

その為クローゼットにしてセンサーライトを設置すれば使い勝手の良い収納スペースになると感じます。

一条工務店でもこのような間取りを実現できると思うのでぜひ参考にしたいですね。

屋根裏は人気のオプション！ロフトとどう違うの？

平屋の場合、敷地にゆとりが無いと収納の確保がし辛くなります。

そこで屋根裏のスペースを収納にしようとお考えの方も多いのではないでしょうか。

一条工務店のi-smartでは「屋根裏部屋」と「ロフト」がオプションとして設置できるようです。

「屋根裏部屋」と「ロフト」って一緒じゃないの？と思いましたが一条工務店では違いがあるようですね。

i-smartの屋根裏部屋とロフトの違い

• 「屋根裏部屋」：断熱されていないので屋根からの熱が籠り夏は高温になります。オプション費用は4.5帖サイズで20万円～30万円です。

• 「ロフト」：断熱されているので快適に過ごせます。屋根の勾配等、家の間取りによっては採用できない事も有ります。オプション費用は50万円～60万円+勾配天井にする為の費用（10帖大で34万円程）。

この様な感じで屋根裏部屋でも30万円程、快適なロフトを作るだけで100万円近く掛かってしまうんですね。

屋根裏部屋は比較的安価に収納スペースを作り出せるので人気のオプションのようです。

採用している方は天井に収納できるタイプの梯子を設置しています。

私は梯子が苦手なので絶対固定階段を付けたいです。

固定階段で上がるタイプの小屋裏収納が付いた平屋（桧家住宅）

出典：桧家住宅　公式サイト　広い小屋裏収納のある新築平屋建て・熊本県八代市鏡町

緩やかな階段なら物を出し入れするのも楽に出来ますし便利に使えそう。

この場合はしっかりと断熱されたロフトの方が良さそうだと感じます。

でも平屋に階段を付けてしまったら全くバリアフリーにはなりませんね。

折角平屋を建てても階段が付いてしまうという矛盾に何とも複雑な気持ちになりました。

外観も間取りもシンプルにまとめればおしゃれに見える

家の性能に関してはぶっちぎりの優秀さを誇っている一条工務店。

しかし残念な事に家のデザイン性はイマイチと評されている事もしばしばです。

高性能でおしゃれな家が実現できれば言うことなしですよね。

パッと見た印象で素敵だなと感じるのはズバリ屋根です。

屋根はシンプルでスッキリとした形状が一番だと感じます。

シンプルな屋根形状と言うと切妻屋根や片流れ・招き屋根ですね。

スマートシリーズではこれらの屋根形状が多い印象が有ります。

上記の屋根形状なら見た目の良さは勿論、雨漏りのリスクも低くなります。

真っ平な陸屋根はシンプルで人気が有りますが雨漏りが心配なのでおすすめしません。

ブリアールやセゾン等の洋風の家はシンプルな形状の屋根に勾配をきつくして瓦を見せると可愛らしさが引き立ちますね。

百年に見られる入母屋造の屋根はトラディショナルなイメージが強くコンパクトな平屋には重厚過ぎです。

こちらは2階建てですが入母屋造のお城の様な百年。

出典：一条工務店　公式サイト　円熟の家 百年　デザインギャラリー【外観】

和モダンでおしゃれな外観にしたい場合もシンプルな屋根がマッチします。

そしておしゃれな間取りと言うと最近は「使い勝手が良い」という要素も大きく関わっていますよね。

例えば玄関のシューズクロークやパントリー・ランドリールーム等が付いているだけで「おしゃれ」な印象が強く残ります。

それ以外に個人的に憧れるのは玄関土間を広く取る間取りです。

広い土間をペットスペースや趣味のアトリエにしても素敵。

けれど一条工務店だと縛りがきついのでこの様な遊び空間が出来るかどうかは怪しいです。

冒険的な間取りに出来るのか担当の営業さんに要確認です。

基本的にはシンプルな方が長く住みやすいので外観も間取りも作り込み過ぎない事が肝心だなと思いました。

きらりと光る個性を感じる外観。ポイントは「窓」にある！

一条工務店の平屋できらりと個性が光る素敵な外観に出来るの？

出典：一条工務店　公式サイト　セゾンA　デザインギャラリー【外観】

一条工務店の家は（特にアイシリーズ）は高性能だけど外観が画一的になりがちと言われています。

折角の注文住宅なのに量産される建売と外観が変わらないのは少々残念ですね。

ブリアール・百年等の在来工法の商品の場合は外観に重点を置いているので各お宅で個性を出せると思います。

しかしアイシリーズ等2×6商品は特に一条工務店独特のルールが厳しいのでどうしても同じような外観になってしまうのです。

そこで外壁タイルの貼り分けに挑戦する方が多いのですが皆さん色の選択と配分で悩みに悩んでおられます。

それ程外壁の貼り分けってハードルが高いんですね。

私もいざツ―トーンの外壁にチャレンジしろと言われたらセンスが問われるので辞退したいです。

素人が外壁にデザイン性を加えようとすると失敗するリスクが高まります。

外観を洗練させたい場合は外壁ではなく窓の数や位置・大きさに気を配る必要が有ります。

一条工務店の場合、窓の形状や種類・数が商品によって決められています。

例えばセゾンFは出窓が標準で付いています。

出窓は昭和の豪邸の定番アイテムですからそれだけでレトロな雰囲気満点です。

スッキリでイマドキな外観にしたい場合はボウウィンドウ（弓型）ではなくスクエア型の出窓にするとシャープな印象を保てると思います。

個人的には家の外観は控えめかな？位が丁度良いと感じています。

施主の好みを色濃く反映させすぎると悪目立ちしますし長年住むと飽きてしまいますから。

周囲の景観に配慮したデザインを心がけ素敵な外観の家にしたいですね。

勾配天井はプラス6万円／坪の贅沢オプション。それでも欲しい「解放感」

一条工務店の平屋：勾配天井で大空間を実現したい！

平屋の家のメリットはコンパクトな所ですよね。

しかし２Fと比べると天井を高く取る事が出来ないので閉塞感を感じてしまう方もいらっしゃいます。

大空間＝吹き抜けと言っても過言ではないですが残念ながら一条工務店の平屋は吹き抜けがNGなんだそう。

そこで大空間を演出するのに用いられるのが「勾配天井」です。

勾配天井とは、屋根の形状に沿った斜めの天井のこと。

一条工務店の平屋のお宅でも沢山取り入れられていますね。

こちらは実例に掲載されていた平屋のお宅です。

出典：一条工務店　公式サイト　新築実例集　勾配天井と高窓が明るい空間を演出する家

勾配天井+高窓の効果で明るく広々としたLDKです。

因みに勾配天井のオプション費用は1坪（2帖）あたり6万円との事。

5坪（10帖）で30万円の追加なので結構お値段が張るオプションですよね。

しかし効果は絶大だそうで勾配天井を採用された皆さんはその解放感に大満足されています。

更に天井を高くしたい場合は屋根の角度を1.5寸から3.5寸にする事で対応できます。

（※この屋根角度の変更は追加料金が掛かりません。）

天井が高くなった分、とてもおしゃれで開放的になりますが照明やシーリングファンのお手入れが大変になります。

我が家の玄関ホールの天井も勾配天井ですがペンダント照明が天井の中央に設置してあるので電球の交換に脚立が必須です。

周囲に手が届くような壁が全く無いので辛うじて脚立に昇る事は出来ても脚立の頂上での作業が怖くて。

結局自力で電球を交換する事が出来ず電気屋さんに来て頂きました。

この様な事態を引き起こさないよう後々のメンテナンスを頭の片隅に置き照明や設備の配置をしたいですね。

ガレージは敷地の確保が課題

車愛好家にとって愛車は家族と同じ位大切な存在だと聞きます。

折角注文住宅で新築するならガレージを備えたいとお考えの方も多くいらっしゃいますね。

ただ、現実的に考えると平屋+ビルトインガレージの組み合わせは建築し辛いです。

理由は敷地の確保が難しいから。

ごく普通の平屋でもある程度の敷地の確保が必須です。

それに加えガレージまでとなると相当な広さの土地を所有しなければいけません。

都会に多い堀込式のビルトインガレージですと近年多いゲリラ豪雨や巨大台風で浸水被害に遭うリスクが高まります。

高台でも堀込式のガレージは避けたいとなると土地探しは困難を極めるでしょう。

その様な理由からか平屋+ビルトインガレージの実例は都心部では極めて稀です。

一条工務店でもとてもレアなケースですが平屋+ビルトインガレージが紹介されています。

出典：一条工務店　公式インスタグラム　バイクガレージのある平屋実例

ガレージ内部の様子。

出典：一条工務店　公式インスタグラム　バイクガレージのある平屋実例　ガレージ内部

ダークな色目のタイル外壁と窓枠がガレージ内部のインテリアにマッチしてカッコイイ雰囲気を醸し出しています。

ビルトインガレージは雨に濡れる事なく車から出入りできるので高齢者にも優しいんですよね。

私は車好きではありませんが広大な敷地と予算にゆとりが有ればこの様な平屋を一条工務店で建てたいなと思いました。

「高性能」が強み！中古でも高く売りに出せる

高性能で快適な一条工務店の平屋を少しでもお安く購入したいとお考えの方も多いのではないでしょうか？

注文住宅や建売よりもお手頃価格で購入するなら中古物件を探しても良いかもしれません。

大手物件サイトで「一条工務店　平屋」のキーワードで検索しました。

数は少ないですが一条工務店施工の平屋が中古・未入居物件共に数件ヒットしました。

つくば市の物件（築7年・延べ床面積24.87坪・２LDK　2880万円）

※こちらの物件はすでに売却済みです

出典：みらい平不動産　公式サイト　一条工務店の中古物件　　平屋の2LDK

和歌山県和歌山市の物件（築4年・建物面積25.08坪・3LDK　3380万円

和歌山市の物件は、築浅で3380万円。

出典：ホームズ　公式サイト　一条工務店の築浅平屋　パームシティ近く

外観は「ちょっと狭いのかな？」という印象ですが、LDKは17.69帖あって広々。

出典：ホームズ　公式サイト　一条工務店の築浅平屋　パームシティ近く　LDKの様子

最寄り駅まで15分以上かかってしまうのは難点ですが、徒歩10分以内に大型のスーパーがあり、小学校や中学校も約1㎞そこそこなので生活するには問題なさそう。

福島県郡山市の物件（築3年・建物面積27.8坪・2LDK ・3600万円）

やはりこちらも、築浅の中古物件。

出典：アットホーム　公式サイト　東南の角地　全館床暖房　一条工務店施工の築浅平屋建住宅 ２ＬＤＫ

玄関、居室、キッチンととにかく収納が充実しているのが魅力的です。

DKとリビングをしっかり仕切れるのも特徴的な間取りですね。

出典：アットホーム　公式サイト　東南の角地　全館床暖房　一条工務店施工の築浅平屋建住宅 ２ＬＤＫ

いずれも価格は高いですが直ぐに買い手が付きそうです。

一条工務店施工の平屋の中古物件は築年数が浅い物件が中心で価格が他と比べると高めです。

状態が良さそうな物件ばかりなので購入後クリーニングすれば直ぐに住める事が好印象ですね。

売る側からすると「一条工務店」＝「高性能」というアピールポイントが有るので強気な価格設定が出来るのも魅力です。

この事から一条工務店の平屋は資産として高い価値が有るんだなと感じました。

【まとめ】高齢化にも温暖化にも対応可能。おまけに防犯もバッチリな「安心住宅」だった！

地球の温暖化が進んでしまっているせいか毎年のように大規模な災害が頻発している日本。

その影響から近頃ではバリアフリーだけでなく巨大な台風や地震にも耐えうる住宅として平屋が注目されていますよね。

一条工務店の家は在来工法でも2×6でも耐震性に優れ災害時に強さを発揮できるよう開発されているので安心できます。

災害に強く高齢になっても安心して暮らせる住まいは今時の消費者のニーズにピッタリ合っていると感じます。

平屋はメリットが多い住宅の形ですが数少ないデメリットの一つとしてよく上げられるのが防犯性が低くなってしまう事。

確かに平屋ですと寝室の窓を開けっぱなして寝るなんて事は物騒な世の中では恐ろしいですね。

私は昭和生まれの古い人間なんで台風や留守の時に雨戸を閉めないと正直不安です。

しかし一条工務店の家は基本的に雨戸やシャッターは設置しない傾向が強いんだそう。

何故なら「防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ」という超高性能のサッシを標準で取り付けられるので問題ないとの事。

出典：一条工務店　公式サイト　テクノロジー　高性能窓＆サッシ「防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ」

なぞなぞみたいなネーミングのサッシですが実際は4重にガラスが重なっている超高性能な樹脂サッシです。

トリプル樹脂サッシって物凄くお高いんですよね。

他の住宅メーカーで家中の窓をトリプル樹脂サッシにするだけで軽く200万円以上はオプション代が掛かってしまいます。

窓だけでも凄まじい拘りを持っている一条工務店で平屋を建てれば末代まで安心して暮らせそうだと感じました。

「予算内でハイクオリティ」と好評価

出典：一条工務店　公式サイト　i-palette 解説ページ

高気密・高断熱・免振と高性能な住宅として人気の一条工務店ですが建売住宅も販売しているんです。

「アイパレット」と言う名前で売り出しています。

実際に一条工務店の建売を検討した方や購入した方の評判はどうなのか調べてみました。

良い評判

• 予算内で立地の良い場所に高性能な家を持てたので大満足。
• 真冬に石油ストーブ要らずで短パンで過ごせる事が最高。
• この値段でタイル外壁+全館床暖房の家ってすごい。
• 太陽光発電が有るので差し引きすると旧居の家賃と同じ位の出費で住めている。

イマイチな評判

• 外壁のタイルはごく普通の物でハイドロテクトではない。
• 十分高気密だけどi-sumartよりは性能が落ちる。
• 外観や間取りがどの家も一緒なので個性がない。

とこの様な感じで建売の評判は良い物、イマイチな物と有ります。

良い評判として皆さん仰っているのは一条工務店の家ならではの冬の暖かさ。

快適な生活を満喫されている様子がうかがえます。

イマイチな評価としては一条工務店の人気商品i-smartと比較すると少し劣って見えるという物です。

あとは無個性と言う辛口な評価も有りますね。

それは建売ではどの住宅メーカーで建てられたものでもよくある事なので仕方がないかな？と思いました。

建売住宅と言いますと一般的には注文住宅よりはお安く設定されているイメージが有ります。

一条工務店の建売は全館床暖房・タイル外壁・太陽光発電が予め付いているというデラックス仕様です。

その上土地代も込みなので個人的にはとてもお得感が有る建売住宅だと感じました。

建売りなのに超が付くほど高性能！

アイパレットの気密性を表すQ値（熱損失係数）は0.89w/㎡・kです。

（※因みにアイスマートのQ値は0.51w/㎡・kです。）

Q値は数値が低ければ低い程、家の中の熱や冷気を保つと言われています。

そもそも建売住宅でQ値を公開している住宅メーカーが他に見当たりません。

他社の注文住宅の数値を見てみるとあの高級輸入住宅のスウェーデンハウスの標準仕様で1.14w/㎡・kです。

なんと一条工務店のアイパレットの方が熱損失係数が0.25/㎡・k低いんですね。

それ程一条工務店の家は性能に拘って作られているという事が分かります。

室内の熱を逃がさない工夫は換気システムにも及びます。

「ロスガード90」という高性能な熱交換換気システムを採用し光熱費の掛からない快適な暮らしを実現しています。

この高気密・高断熱な家を更に快適にしている設備が「全館床暖房」です。

出典：一条工務店　公式サイト　i-palette 解説ページ　全館床暖房

他の住宅メーカーが施工した建売住宅では見ない豪華な標準装備です。

こだわりは高気密・高断熱だけにとどまらず耐震等級は最高等級３が当たり前と言う徹底ぶり。

他にもお手入れ簡単なタイル外壁や6時間で1℃しかお湯の温度が下がらない高断熱システムバス等魅力的な装備が目白押しです。

贅沢すぎる設備がこれでもか！と付けられている所が一条工務店の建売の魅力なんだと感じました。

価格の相場は3,000万円台～4,000万円台後半

全国で販売されている一条工務店の建売アイパレット。

その販売価格を調べてみました。

大きさや所在地の地価によって多少違いますがアイパレットの価格帯は大体3000万円台中盤～4000万円台後半と言ったところです。

こちらはつくば市島名にある延べ床面積30.24坪・4225万円の建売です。

出典：一条工務店　公式サイト　つくば市島名の分譲住宅　

他の住宅メーカーの建売と比べてみると同じような条件の物で販売価格は3000万円台が中心です。

一条工務店の建売は価格だけで見ると少しお高めですね。

4000万円台の家と言うと住宅ローンの負担を少しでも減らしたい方や予算の都合で手が出しにくいなと感じるかもしれません。

しかし性能が比べ物にならない程高く設備も充実しています。

一条工務店の家は長く住まう事も重視して建てられているので後々のメンテナンス費用も抑えられます。

外壁が窯業系サイディングや吹付等ですと10年に1度の塗装メンテナンスが必ずかかってきます。

延べ床面積が30坪の家の塗装費用の相場は90万円前後。

同じ家に30年間住み続けると仮定すると合計270万円の出費になり負担が大きくなります。

アイパレットのランニングコストと住み心地の良さを考えると他の建売よりも随分お買い得だと感じました。

外観デザインが画一的で物足りない･･･かも？

大容量の太陽光発電に高気密高断熱・おまけに全館床暖房まで装備されている一条工務店の建売住宅。

巷の建売とは一線を画す高性能ぶりと立地の良さに釣られ私も無条件で購入したくなってしまいました。

人気エリアの場合、更地の状態から販売を開始しているようです。

区画全ての家が建つ頃にはすでに完売という現象が頻発しており一条工務店の人気の高さを物語っています。

一条工務店の更地状態の建売を購入する前の注意点がいくつかあります。

例えば建築前に契約したとしても間取りを変更する等大きな事は一切出来ないという事です。

アイパレットは外壁のタイルも人気のハイドロテクトタイルに変える事ができません。

この様な制約があってこそのお手頃な価格設定です。

実際にアイパレットを購入された方のお話では外観デザインが一辺倒なのが気になるそうです。

ご近所中全部がアイパレットだらけと言うのがとてもイヤなんだとか。

トップで紹介した写真のように同じような外観と間取りの家を建てる事でコストを下げています。

更地状態から家が林立している様子を想像するのは難しく入居してから外観の無個性に気付くという方が多いようです。

性能重視な一条工務店ですから注文住宅でさえ外観デザインが画一的だと言われてしまっています。

その点を考慮すると建売に独自性やデザイン性を求めるは厳しいと思います。

外観の無難さを契約前に予習しておく事が良いかもしれません。

アイパレットが建築済みの住宅地が有れば是非契約する前に見学に行くことをおすすめします。

一条工務店の性能と立地にほれ込んでしまった場合はお庭に精を出し他所のお宅との差別化を図りたいですね。

アプリを使ったアフターフォローが好評！

戸建ての家を入手した途端について回るのが家のメンテナンスです。

これは注文住宅でも建売でも同じように手間が掛かります。

壁紙が剥がれたとかドアの建付けが悪い等小さな規模から水回りのトラブルまで様々なハプニングが襲ってきます。

巨大台風や地震等が多い昨今日本では突然家の修理をしなくてはいけない事態に陥る事も多発しています。

そんな時に頼りになるのが住宅メーカーのアフターフォローですよね。

でもなかなか連絡する時間が取れなかったり電話がつながりにくかったりと手を煩わされる事もしばしば。

一条工務店ではアフターサービスをより身近にする為フリーダイヤルの他に「i-サポ」というアプリを開発しています。

出典：一条工務店　公式サイト　アフターケア　お客様と一条工務店がつながるアプリ

i-サポはスマホから修理の依頼・24時間換気システムのフィルター等の備品購入・太陽光パネルの発電量の確認まで出来る優れものです。

これなら「平日の昼間に電話しなくちゃ！」と気負わなくても大丈夫。

アプリを使うなんてとても現代的で画期的ですよね。

この便利なサービスが一条工務店の建売住宅で利用できるのか紹介ページには記載されていません。

契約する前に営業さんにもしもの時にアフターフォローをしてくれるのかしっかり確認することをおすすめします。

保証に関してはイマイチという声もある

住宅メーカーで家を新築する魅力はその保証の手厚さとも言われていますよね。

現在大手メーカーの注文住宅の保証は30年保証は当たり前。

中には60年もの長い期間を保証している所も有る程です。

一条工務店の家（注文住宅）は30年間の長期保証をアピールしています。

ただし長期保証を維持するには条件が有るんですよね。

引き渡しから10年、15年、20年の無償点検時に発見された補修個所を有償でメンテナンスする事です。

アイパレットの保証内容がイマイチ分からないので何とも言えませんが最低10年間は保証されています。

何故なら建売でも注文住宅でも「住宅瑕疵担保履行法」という法律が制定されているからです。

シロアリや雨漏り等の重大な問題があった場合、売り主側が修繕の費用を負担する為の保険加入や供託制度を義務付けています。

新築の場合は引き渡しから10年間、中古住宅の場合2年間は保証されています。

この様に引き渡しから10年の間はシロアリや雨漏りが有っても大丈夫です。

実際一条工務店で家を建てた方の情報では特にトラブルが無い限り点検に来ないとの事。

引き渡しから10年間定期点検なしと言うのはそれだけ家の頑丈さに自信の表れと取るべきか。

それともただコストを削減する為に割愛しているのか理由は不明です。

この事から一条工務店の保証は期待する程手厚い物では無いと捉えた方が良いかもしれません。

家の箇所、設備によっては知らない間に保証が切れている事も有るので要注意です。

個人的に一番気になっているのが全館床暖房の保証ですね。

不凍液の補充も有りますし液漏れ等のトラブルも報告されているのでいつまで無償のメンテナンスが受けられるのか要確認です。

その様な理由から契約後は住人自身が定期的に家の周りをチェックしておく事が大切だと感じました。

【まとめ】本当に建売！？注文住宅さながらの設備と性能が人気の秘密

建売住宅の魅力は何と言っても入居までに時間が掛からない事ですね。

そして追加料金が発生しにくいので予算を立てやすい事が挙げられます。

一条工務店の建売・アイパレットは価格は4000万円台が中心で少しお高めの価格設定となって居ます。

立地の良い場所に建てられている場合が多く土地探しや打ち合わせに時間を割きたくない方から高い評価を得ています。

戸建の家は維持管理にお金が掛かるので少しでも節約できると助かりますよね。

アイスマートやアイキューブ同様2×6のツインモノコック構造で出来ており耐震性の高さは折り紙付きです。

そして「長期優良住宅認定通知書」「フラット３５・S適合証明書」「設計住宅性能評価書」等が付いています。

これらの書類が有る事で税金や住宅ローンの優遇制度・控除等も受けられます。

更に「省令準耐火構造」で「耐震等級３」なので地震・火災保険等の保険料がお安く済みます。

標準の設備も充実していてキッチンは人気のキッズカウンターが付いています。

サーモスタッド付きのお風呂も使いやすいと評判が良いようです。

サッシは複層ガラスなのでアイスマートよりは性能は劣りますが極寒の地でなければ十分なスペックです。

この様にアイパレットは建売と言えども一条工務店の性能に対する並々ならぬ拘りがギュッと凝縮されています。

注文住宅に引けを取らない充実した設備と性能を備えており「コスパ最高」との誉れが高いのも頷けます。

坪単価は85万円～95万円。住友林業と同レベルの高級路線

出典：一条工務店　公式サイト　百年　解説ぺージ

本格的な和風住宅として根強い人気がある一条工務店の百年。

その坪単価と総額を調べてみました。

円熟の家・百年は一条工務店の中で一番お値段が高い商品です。

坪単価は70万円～80万円と言われています。

上記の坪単価で延べ床面積40坪の家を建てたと仮定し建築費を計算してみます。

• 70万円×40坪=2800万円
• 80万円×40坪=3200万円

となりました。

この価格ではまだまだ住める状態ではありません。

建築費に付帯工事費と諸費用を合わせた400万円をプラスして総額を出してみます。

総額：3200万円～3600万円となりました。

総額から実質の坪単価を割り出すと1坪あたり80万円～90万円です。

百年のような在来工法の商品では夢の家仕様+全館床暖房のオプションを付ける方が大多数です。

上記の坪単価に5万円程上乗せした1坪あたり85万円～95万円が実際に掛かる坪単価の目安となります。

同価格帯の和風住宅ですと積水ハウス・住友林業など大手メーカーの木造住宅も射程距離に入ってきますね。

一条工務店の家は性能的にはずば抜けているのですが洗練されたデザインというと他社には劣るウィークポイントが有ります。

おしゃれで和モダンな家を建てたい方は他の住宅メーカーに依頼した方が良いかもしれません。

他の住宅メーカーも相見積もりを取りじっくり比較検討される事をおすすめします。

古き良き伝統と最新のテクノロジーを融合させた家

円熟の家百年は一条工務店唯一の和風住宅です。

和風住宅と言えば欠かせないのが和室ですね。

百年の和室は檜の無垢4寸角（12cm角）の柱で作った伝統的な真壁造りです。

出典：一条工務店　公式サイト　百年　解説ぺージ　デザインギャラリー　和室の内観

和室の内壁は聚楽壁で左官屋さんが仕上げます。

クロス仕上げが多いイマドキの新築住宅には出せない風格が有ります。

床柱には花梨の無垢材・雪見障子を標準とする等細部にまで拘った仕様。

静謐で伝統的な和室は心が洗われるような品の良さを感じます。

対して現在主流になって居るのは大壁造りです。

大壁造りは構造体を石膏ボードや構造用合板で覆い、その上からクロスを貼るなどして壁を仕上げる構法です。

こちらは玄関の内観。

出典：一条工務店　公式サイト　百年　解説ぺージ　デザインギャラリー　玄関の内観

土間には天然御影石が敷き込まれ、まさに邸宅と言った上質な空間を演出します。

外観のイメージを大きく左右する屋根は陶器の瓦屋根が標準です。

出典：一条工務店　公式サイト　百年　解説ぺージ　デザインギャラリー　外観

伝統的なスタイルの和風住宅にはいぶし銀の瓦屋根がよく合いますね。

素材に拘りなおかつ一条工務店ならではの性能を追求した円熟の家・百年は本格派好みの商品だと感じました。

とことん「和」にこだわれる！本物志向の方にも評判のクオリティ

威風堂々とした和風の住まいが特徴の一条工務店の「円熟の家・百年」の評判を調べてみました。

円熟の家・百年の評判

• 和風の落ち着いた外観と内装がとても気に入っている。
• 断熱性と耐震性が高い和風の家を建築出来て大変満足している。
• 本格的な和の家は高いと思っていたが予算内で収まったので大満足。
• 全館床暖房にしたので住み心地が最高。
• 担当の営業さんが確認ミスが多く自分で再度チェックしなければいけないのがストレスだった。

このように百年の評判は担当の営業さんの人柄についてのもの以外は良い物が多い印象を受けました。

というかむしろ大絶賛が大半ですね。

和風住宅に特化しているので和風に拘りたい方達から熱い支持を得ています。

他の住宅メーカーですと本格的な和室を設けるのに高額な追加料金を支払わなくてはいけないケースが多々あります。

円熟の家・百年は和室の数が増えても追加料金は掛からないようです。

それだけでも十分お得感が有りますよね。

百年は和風住宅ならではの素材に拘った家を建てる事が可能です。

例えば和室は真壁造りですし、玄関の土間部分は御影石が標準で敷き込まれる拘りぶり。

これなら本物志向の方にも満足できる仕上がりになりそうです。

日本人の美意識にマッチした和の家に憧れつつ高気密・高断熱・全館床暖房・オール電化等現代的な快適さは外せない。

そんな我儘な施主のニーズにピッタリ合っている事がこのような高い評価に繋がっているんだと感じました。

「百年」のここがイイ！ 1つ目）細部への拘りを表せる屋根瓦

百年は重厚感溢れる和風住宅を叶える商品です。

これは個人的な見解になってしまいますがお金持ちが行きつく先は本格的な和風住宅を建てる事だと思っています。

和風住宅を建てるにあたり何より重視されるのが細部への拘りです。

日本の美意識は詫び寂の世界に宿っているので造りがサッパリとしている分細かな所にまで神経を使うと洗練された印象になります。

円熟の家・百年の屋根は基本的に陶器瓦を葺きます。

百年の外観イメージ

出典：一条工務店　公式サイト　百年　解説ぺージ　デザインギャラリー　外観

いぶし銀の瓦屋根が荘厳で美しいですね。

上の写真の家の屋根は「万十軒瓦」と言って一般的な和風住宅に使用される瓦屋根です。

万十軒瓦

出典：栄四郎瓦株式会社　公式サイト　和形（銀いぶし瓦）役瓦のバリエーション

百年のオーナーの中にはその瓦屋根に強い拘りを持つ方もいらっしゃいます。

実際に百年を新築した方の情報では瓦屋根の中でも高級な「一文字軒瓦」という物が有るのだそう。

（※一文字軒瓦にするには追加料金が掛かるとの事。）

熟練の職人さんが左右の瓦屋根のラインをびしっと合わせ直線的な軒のデザインになるよう大変な手間をかけ施工する瓦です。

こちらは一条工務店の家ではありませんが一文字軒瓦を用いた公共施設の様子です。

出典：栄四郎瓦　公式ブログ　施工例：さくらであい館［京都府八幡市］

潔い直線的な軒のラインがより一層高級感を感じさせとても素敵。

屋根瓦だけでも強い拘りを発揮する和風住宅は奥の深い世界なんだなと感じました。

一文字軒瓦はさりげないですが予算が許せば是非採用してみたいアイテムです。

「百年」のここがイイ！ 2つ目）和室を思う存分堪能できる

和室の良さはなんと言っても畳にそのままゴロンと寝っ転がれることですね。

近年になって和室の良さや畳の気持ちよさが見直されてきつつあります。

和室は部屋の用途がキッチリと決まっていない所も大きな魅力です。

ある時は応接間・ダイニングに、そして布団を敷けば寝室にもなるフレキシブルさがとてもイイです。

一条工務店の百年は和風住宅と言う事で和室には並々ならぬ拘りがあるようです。

百年で新築された方の情報では和室をいくつ作っても追加料金が掛からないとの事。

例えば3LDKの3つの部屋を全て和室にする事だって可能なんです。

他の住宅メーカーですと本格的な和室を作るのに追加料金が掛かるケースが多いです。

それだけでもとてもお得感が有るなと感じました。

こちらは内観のイメージ写真に掲載されていた和室。

出典：一条工務店　公式サイト　百年　解説ぺージ　デザインギャラリー　和室

繊細な千本格子の欄間が上品で伝統的な和室です。

床の間と書院を設け格調高い空間を演出しています。

百年では雪見障子も標準で付いており綺麗にお庭を整え四季折々の景色を楽しむ和室を作っても素敵。

トラディショナルな和室を設ける事でお客様へのおもてなしの心を表す事が出来ますね。

勿論モダンで現代的な大壁造りの和室も出来ます。

出典：一条工務店　公式サイト　百年　解説ぺージ　デザインギャラリー　和室

柱が露出していないのでスッキリモダンな印象です。

リビングとの続き間なら軽やかでおしゃれな和室も良いですね。

この様に一言で和室と言っても様々なテイストに仕上げられます。

百年で建てる際は出来る限り和室をメインにした間取りにしたいなと思いました。

「百年」のここがイイ！ 3つ目）外周りの仕様がとても豪華

寺社仏閣等に用いられる銅板葺きの屋根を個人のお宅に使う事は最近では滅多に見られません。

和風の住宅で銅板葺きの屋根が葺かれていると「おっ！ものすごくお金をかけた家なんだな」と一目で分かります。

銅板の建材の良さは長持ちする事です。

専門家のお話では銅板の厚みが0.35㎜以上あれば耐用年数は60年～100年程なんだとか。

そして経年美化する事も銅板の大きな魅力です。

銅板葺きの屋根は葺きたてのキラキラした姿より月日が経過し詫びた風情が出て建物の美しさが引き立ちます。

家の外回りは経年劣化が当たり前なのに長く使う程に味わいが増すというのはとても素敵ですね。

一条工務店の百年では屋根の鼻隠し・水切り・庇等に銅板を使用できます。

百年のモデルハウスの外観

出典：一条工務店　公式サイト　百年　解説ぺージ　デザインギャラリー　モデルハウスの外観

写真では見辛いですが玄関ポーチ柱の水切りや鼻隠し部分に銅板が使われています。

実際に10年程前に百年で平屋を建てた方のお宅では上記の部材を銅板で施工されていました。

残念ながら現在一条工務店の公式HPでは銅板について触れられていないので詳細は不明です。

しかし一部情報ではこれらの設備は追加料金は無いとの事。

とても豪華な外観に出来るので本格派の和風建築にしたい方は取り入れてみると風格ある外観になりイイなと思いました。

間取りのポイントは「和」と「洋」を融合させた使い勝手の良さ

本格派の和風住宅に重点を置いた一条工務店の百年。

和室はフレキシブルな用途として使えますが現在のライフスタイルになかなかマッチし辛い点も有りますよね。

我が家は高齢者と中年の家族構成なので布団の上げ下げが辛く寝室はベッドが必須です。

だからと言って畳の上に直接ベッドを置くのは忍びないですし折角百年で建てるなら本格的な和室も諦めたくない。

そのような欲張りな事を考えると和洋室って良いなと感じます。

百年の内観イメージに掲載されていた和洋室

出典：一条工務店　公式サイト　百年　解説ぺージ　デザインギャラリー　和洋室

和洋室にするにはどの部屋につなげるかがポイントとなると思います。

近頃多いのはリビングに繋がる和室ですが上の写真のように寝室に隣接させても良いですよね。

残念ながら百年の参考プランが掲載されていないのでセゾンのプランから和洋室に出来そうな間取りをピックアップします。

セゾン　延べ床面積44.14坪・５LDKの間取り

出典：一条工務店　公式サイト　セゾン間取りプラン　Plan11東玄関プラン

この間取りの特徴は１Fの二間続きの和室です。

二間続きの和室は高齢者が特別好む間取りなんですよね。

田舎の本家ですとこのような広い空間で法事や親戚の集まりをする事が昔ながらの使い方です。

しかし最近では自宅で法事を催すのは大変なのでこの様な間取りは若い世代には受け入れられないと感じます。

そこで１Fの二間続きの和室のうちリビング側の1部屋を洋室にしてみると二世帯でも十分対応できます。

この部屋をフローリング敷きにして親世帯の主寝室にすると便利です。

トイレや玄関が近いですし高齢者に優しい間取りになりますね。

玄関側の和室にテレビやこたつを置いて親世帯のリビング替わりに出来ます。

これなら将来的に自分達が介護が必要になり２Fに上がれなくなっても大丈夫。

百年で新築する際は後々の使い勝手も考慮しながらプランニングすると良いですね。

【まとめ】一条工務店が誇る本格和風住宅。住み心地も体験してイメージを膨らませて！

円熟の家・百年は一条工務店唯一の本格的な和風住宅です。

夢の家仕様・全館床暖房を付けた実質の坪単価が85万円～という一条工務店きってのハイグレードな商品です。

その落ち着いた雰囲気から百年は定年後のアクティブシニアに人気と思いきや若い方にも受け入れられているようです。

百年の魅力は何と言っても天然の素材をふんだんに使用した贅沢さ。

天然の御影石や玄関ポーチの立派な柱等本物だけが放つ雰囲気に圧倒される方が続出するようです。

百年のモデルハウスは全国で数か所存在していて訪れたお客の心を瞬く間に奪ってしまうのだとか。

宿泊体験も行っているので実際の住み心地を体験できる事も人気の理由です。

こちらは静岡の宿泊体験もできる百年のモデルハウス。

出典：総合住宅展示場SBSマイホームセンター　公式サイト 掛川展示場　　一条工務店 円熟の家・百年 掛川南モデル

ただ1点気になるのが百年のモデルハウスの大きさです。

昔ながらの贅沢な家を表現したいからでしょうか。

見るからに広すぎるモデルハウスが多いんですよね。

このような規模のモデルハウスは現実とのギャップが大きすぎてイマイチイメージが湧きません。

近頃は現実的なサイズのモデルハウスが登場してよりお客様に寄り添う住宅メーカーが多いですよね。

一条工務店では施工した個人宅を巡るツアーも開催しています。

現実的な家のサイズを知るにはそちらの方がより参考になるかもしれません。

積極的な情報収集は後々の家造りにとても役立つのでご家族で参加されると良いですね。

ブリアールの坪単価は65万円～70万円／坪

出典：一条工務店　公式サイト　ブリアール 解説ページ

南欧風の可愛らしい外観が女性に大人気のブリアール。

その坪単価と総額がいくらになるのか調べてみました。

ブリアールの坪単価は55万円～60万円と言われています。

この坪単価を基に40坪の家を建てたと仮定し建築費を計算してみます。

• 55万円×40坪=2200万円
• 60万円×40坪=2400万円

上記の建築費はあくまで家本体の価格でまだ住める状態ではありません。

付帯工事費と諸費用を合わせた400万円をプラスして総額を出します。

総額：2400万円～2600万円となりました。

この価格から実質の坪単価を計算しますと1坪あたり60万円～65万円です。

ブリアールは在来工法の商品なので一条工務店らしさである性能の面では少し物足らないと感じる方が多いようですね。

「夢の家 I-HEAD構法」や「全館床暖房」等のオプションを付け一条工務店ならではの高性能な家を実現される方が大多数です。

夢の家仕様は１坪あたり3万円・全館床暖房は1坪あたり2万円プラスです。

合計5万円を坪単価にプラスすると１坪65万円～70万円の家という事になります。

坪単価65万円～70万円と言うと中堅の住宅メーカーの価格設定です。

個人的には高性能と可愛らしい見た目の家をこの価格で実現できるならとてもお得感が有ると感じました。

南欧風のデザインと在来工法が特徴

なんと言ってもブリアールの人気を高めているのはその外観の可愛らしさです。

オールドテラコッタの洋瓦とテラコッタタイルの玄関。

アイアンの妻飾りやフラワーボックスで雰囲気抜群です。

格子窓とRの開口部も輸入住宅の様で可愛らしいですよね。

実際にブリアールで新築された方の情報では玄関のR垂れ壁は標準(角度は変更不可）だそうです。

室内のR垂れ壁はオプションなので好みの角度で付けられるんだとか。

シューズクロークやパントリーの出入り口をR開口にして楽しむ方も多いんですって。

もう一つブリアールならではの特徴としてレッドパイン材の壁と言う標準で付いてくる内装材が有ります。

レッドパイン（ヨーロッパ赤松）はカントリーなインテリアが好きな方にはおなじみの天然木材ですね。

ナチュラルな雰囲気を高めるポイントとなるのでブリアールで人気の標準仕様です。

天然木を内装に使う事でグッと室内の雰囲気が変わりますね。

ログハウスのようなウッディーな内装がお好きな方にはたまらない魅力があると感じます。

ただレッドパインの木肌や色味を生かしたい為なのか色の選択肢が無いので好みが分かれるようです。

パイン壁を採用しない方もいらっしゃいました。

ブリアールを建てる施主はデザインに拘りを持つ方が多いので標準の設備を取捨選択が出来るのは良い事だと感じました。

とにかく「かわいい！」。乙女心をくすぐるデザイン

女性好みの南欧風の外観がチャームポイントのブリアール。

実際に新築された方の評判を調べてみました。

良い評判

• とにかくかわいい物が好きなのでこの外観が気に入って契約しました。
• 人気のi-smartよりも若干お安く建築できた。
• ぬくもりあるレッドパイン材の壁が大のお気に入り。

良い評判はとにかく可愛らしいデザインに集まっている印象を受けました。

個人的には輸入住宅のような家を一条工務店で建てられるんだなとちょっと驚きました。

イマイチな評判

• とにかく床が傷つきやすい。
• 家の中のオリジナルドアが普通過ぎて気に入らない。
• i-smartと比べると断熱材の違いなのか外の音が聞こえやすい気がする。

ブリアールでもイマイチな評判で気になるのはやはり床材。

床が傷つきやすいのは一条工務店の数少ないウィークポイントだと確信しました。

一条工務店にはぜひオリジナル床材の性能を上げる企業努力をして欲しいものです。

そしてオリジナルの室内ドアのデザインが物足らないと感じる方も多いようですね。

施主支給でリビングのドアを気に入ったデザインの物にされた方もいらっしゃいました。

一条工務店では「施主支給」の仕方が何パターンかあるんだそう。

お好みの設備やアイテムがある場合は施主支給できるか営業さんに一度確認してみると良いですね。

ブリアール ここがイイ！ 1つ目）なんと言っても南欧風の瓦屋根

ブリアールは一条工務店の商品の中で外観のデザインに拘っている事が伺えます。

例えば標準の瓦屋根。

オールドテラコッタと言って南欧風の住宅でおなじみの素朴な味わいの瓦屋根が乗せられます。

選択できる色の種類はベージュ系・ブラウン系・オレンジ系・ホワイト系の4つです。

どのカラーでも単色ではなく窯変の様なミックスカラーで構成されています。

その為屋根に変化が付きより一層味わい深い外観となって居ます。

こちらはスッキリとした印象のブラウン系の瓦×白い外壁の組み合わせ。

出典：一条工務店　公式サイト　ブリアール 解説ページ　外観サンプル

こちらは明るい雰囲気のオレンジ系の瓦×白い外壁の組み合わせ。

出典：一条工務店　公式サイト　ブリアール 解説ページ　外観サンプル

同じ外壁の色でも屋根瓦の色味によって印象が随分違ってきます。

新築された方のお話では屋根勾配を変更できるそう。

勾配をきつめにして最大のチャームポイントである瓦屋根を際立たせても素敵。

標準の範囲でどこまで勾配をきつくできるか担当の営業さんに要確認ですね。

そして霧避けの庇が窓に取り付けられるのも大きな魅力です。

小さな庇に屋根瓦が乗る事で更に南欧風な外観になります。

窓の上に取り付けられる庇は最近省かれてしまう事が多いですがとても重要な設備です。

小雨程度なら窓に直接雨が当たらないので窓周りの外壁をガード出来る優れものです。

さらにオプションでベランダの笠木部分に屋根瓦を載せる事も可能だそう。

建物に統一感が出ますし可愛らしさがアップしますね。

ブリアールで建てるならこれらの設備をぜひ取り入れたいなと思いました。

ブリアール ここがイイ！ 2つ目）玄関のテラコッタタイル

出典：一条工務店　公式サイト　ブリアール 解説ページ　内観サンプル

玄関はその家の顔である重要な場所ですよね。

でも玄関の土間って毎日掃除をしても綺麗を保ち続けるのに一苦労する場所でもあります。

私はズボラなので基本的にお掃除の才能が有りません。

故に玄関の土間にどんなカラーのタイルを選べば手間が掛からずきれいを保て要るのか日々考えています。

ブリアールの玄関土間にはテラコッタタイルが標準です。

テラコッタタイルは南欧風の外観や可愛らしいインテリアにピッタリとマッチし女性に人気のタイルです。

カラーはオレンジ系やベージュ系等明るい色味の物が中心の4色で展開しています。

テラコッタタイルと言ってもブリアールの物は本物の素焼きタイルではなく磁器製のテラコッタ調の物のようです。

素焼きのタイル床はスペインなどで見掛けますが吸水性が有るので汚れが取れにくい・割れやすい等お手入れが大変です。

磁器製タイルならテラコッタの雰囲気を醸しつつ頑健でお手入れが楽チンですね。

私がブリアールの玄関タイルで特にイイ！と感じたのはわざとムラや泥跳ねが有るような模様がさりげなく付けられている事。

どうしても汚れが目につきやすい場所だからこそ悪目立ちしない工夫をする。

これって住む人の精神的負担を軽くする工夫ですよね。

細やかな気遣いにも程があるなとちょっと感動しました。

ブリアール ここがイイ！ 3つ目）オプションで付けられる自由自在なR垂れ壁

南欧風の家の代名詞と言えばRにくりぬかれた出入り口です。

出入り口がRになって居るだけでどうしてあんなにワクワクするのでしょう。

女性の心に入り込む不思議な魅力が有りますね。

一条工務店のブリアールではオプションで室内の開口部にR垂れ壁を付ける事が可能です。

オプション費用は1か所につき2万円前後です。

（※幅等で価格が変動するかどうかは担当の営業さんに確認してください。）

ブリアールのR垂れ壁は角度や幅を施主の好みに合わせて決められるそうで自由度が高くイイなと感じます。

こちらは可愛らしいキッチンのインテリアにRの開口部がマッチしているブリアールのお宅。

出典：RoomClip　公式サイト　シンプル/一条工務店/シンプルインテリア/ブリアール/

他にもパントリーや洗面・シュークローク等様々な場所にRの垂れ壁を付ける事が出来ます。

とは言え、すべての出入り口をRばかりにするとスペシャル感が無くなってしまいますね。

当然オプションの費用も嵩むのでポイント使いするのが良さそうです。

こちらは一条工務店の家ではありませんが廊下にR垂れ壁を設けたお宅。

出典：RoomClip　公式サイト　ニッチ/インターホン/廊下/通路… のインテリア実例

R垂れ壁が有るだけでシンプルな廊下が特別なおしゃれ空間に仕上がっていてとても素敵です。

ブリアールで建てる際はこの様に効果的なR垂れ壁を設置したいなと感じました。

「かわいらしさ」を維持しつつ家事ラクな間取りがポイント。

ブリアールの様な可愛らしいデザインの家には生活感丸出しの物は似合いません。

可愛らしさを保つ為の間取りのポイントを素人なりに考えてみました。

家の中のごちゃごちゃを一手に仕舞える場所としてパッと考え付くのは納戸です。

イマドキだとパントリーやシューズクローク等でしょうか。

しかしその様なスペースを確保し延べ床面積が大きくなりすぎるのはこれからの家には向かないと感じます。

参考プランの中でコレは！と思う40坪以内の間取りを探してみました。

こちらは参考プランに掲載されていた延床面積37.19坪・４LDKの間取りです。

出典：一条工務店　公式サイト　ブリアール 解説ページ　間取りプラン　Plan1 南玄関プラン

この間取りの良い所はキッチンに勝手口が付いていて外に3帖弱の窪みが作られている所です。

窪みが付けられた本来の意図は分かりません。

南玄関とすると北側に位置する窪みなのでお庭を見るという目的で作られているわけではなさそう。

かと言ってウッドデッキを作りそこでバーベキューするには手狭です。

建蔽率にゆとりが有るならこの窪み部分を囲ってストックヤードにすると良いなと考えました。

こちらは勝手口に取り付けるタイプの囲い。

出典：アイビ　快適建材ショップ　公式サイト　勝手口のスペースを有効に活用できるストックヤード

キッチンから出る資源ごみを一時的に置いておく場所があると家の中が随分すっきりします。

電源を確保して冷凍庫や生ごみ処理機を置いても良いですね。

家の中からごちゃごちゃが丸見えにならないようカーテンやシェードを掛け対策する事も忘れずにしたいですね。

この様に屋外のスペースを有効活用できる間取りを考えておく事でインテリアを邪魔せず家事楽な家を実現できると思います。

【まとめ】見た目はかわいく、中身はしっかり。デザインと性能のバランスが絶妙！

可愛らしい外観にハートを鷲掴みにされている方が続出しているブリアール。

それに加え一条工務店の高性能も備えられる事から契約に至る方が多い人気商品です。

ブリアールの実例を見て印象深かったのは施主の皆さんがインテリアに対する拘りを存分に盛り込んでいる事です。

例えばアイスマートの実例では見かけなかった造作の洗面台。

お客様が使いやすい場所に造作洗面台を設置しRの垂れ壁で可愛らしさをアップしているお宅が有りました。

ブリアールの外観デザインにマッチしつつ使いやすそうな洗面台は是非真似してみたいなと思うアイディアです。

注文住宅の楽しみが2×6の商品よりも味わえそうなところもブリアールの大きな魅力ですね。

こちらは一条工務店の家ではありませんが素敵な造作洗面台。

出典：Pinterest　公式サイト　造作洗面台　ナチュラルインテリア（ジャストの家　施工例）

機能性はブリアールの標準洗面台には劣るでしょうが見た目が最高に可愛いです。

一条工務店では施主支給でお気に入りのドアや照明を付けられるそうなのでトライしてみても良いかも。

私ならリビングにこの様な可愛らしいドアを入れたいと妄想が膨らみました。

出典：Panasonic　公式サイト　ベリティス クラフトレーベル

実際にブリアールで新築された方のお話では一条工務店の施主支給は段階や種類が有るのだそう。

施主支給したい場合は営業さんに打診し最善の方法を教えてもらうと良いですね。

インテリアに拘り始めると照明やカーテン・家具にも拘りたくなってしまうので要注意ですけどね。

個人的にはブリアールのような在来工法の商品の方が懐が深く家造りの楽しみを味わえるのではないかと感じました。